| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-16页 |
| ·选题背景 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究综述 | 第9-11页 |
| ·国外研究进展 | 第9-10页 |
| ·国内研究进展 | 第10-11页 |
| ·研究思路与方法 | 第11-13页 |
| ·研究思路及技术路线 | 第11-13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·研究内容及关键问题 | 第13-16页 |
| ·主要研究内容 | 第13-14页 |
| ·拟解决的关键问题 | 第14-16页 |
| 第2章 理论基础与基准地价评估原则分析 | 第16-20页 |
| ·理论基础 | 第16-17页 |
| ·区位理论 | 第16页 |
| ·地租地价理论 | 第16页 |
| ·经济统计理论 | 第16-17页 |
| ·地价评估原则 | 第17-20页 |
| 第3章 永川区集体建设用地流转研究 | 第20-26页 |
| ·流转模式研究 | 第20-22页 |
| ·流转模式现状分析 | 第20-21页 |
| ·新流转模式探讨 | 第21-22页 |
| ·流转类型探讨 | 第22页 |
| ·流转价格分析 | 第22-26页 |
| 第4章 集体建设用地基准地价内涵分析 | 第26-28页 |
| ·集体建设用地概念 | 第26页 |
| ·集体建设用地基准地价概念 | 第26页 |
| ·影响集体建设用地基准地价的因素 | 第26-28页 |
| 第5章 集体建设用地基准地价评估研究 | 第28-36页 |
| ·基本估价方法 | 第28-32页 |
| ·成本法 | 第28-29页 |
| ·剩余法 | 第29-30页 |
| ·收益还原法 | 第30-31页 |
| ·市场比较法 | 第31-32页 |
| ·集体建设用地基准地价评估 | 第32-34页 |
| ·集体建设用地集中地块评估 | 第33页 |
| ·集体建设用地零星地块评估 | 第33-34页 |
| ·评估流程 | 第34-36页 |
| 第6章 实证研究——以永川区青峰镇为例 | 第36-66页 |
| ·研究区域基本情况 | 第36-37页 |
| ·永川区青峰镇概况 | 第36页 |
| ·青峰镇集体建设用地流转潜力 | 第36-37页 |
| ·集体建设用地基准地价评估 | 第37-64页 |
| ·资料收集 | 第37-38页 |
| ·均质区域划分 | 第38-45页 |
| ·集体建设用地集中地块基准地价评估 | 第45-54页 |
| ·集体建设用地零星地块基准地价评估 | 第54-60页 |
| ·集体建设用地基准地价修正体系编制 | 第60-64页 |
| ·估价结果分析 | 第64-66页 |
| 第7章 集体建设用地基准地价评估在流转中的应用分析 | 第66-68页 |
| ·规范集体建设用地流转价格 | 第66页 |
| ·保障集体建设用地流转市场的土地供应 | 第66页 |
| ·规范集体建设用地流转市场的土地需求 | 第66页 |
| ·促进农村土地交易所集体建设用地实物交易 | 第66页 |
| ·保障集体建设用地流转中农民的利益 | 第66-68页 |
| 第8章 研究结论及讨论 | 第68-70页 |
| ·研究结论 | 第68页 |
| ·讨论 | 第68-70页 |
| 参考文献 | 第70-74页 |
| 致谢 | 第74页 |