美国次贷危机成因与我国住房和金融市场发展
| 内容摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 导论 | 第9-16页 |
| ·选题的背景及意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-15页 |
| ·国外对次贷危机成因和影响的看法 | 第10-12页 |
| ·国内次贷危机成因和影响的看法 | 第12-15页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·创新之处 | 第15-16页 |
| 第2章 资产证券化运作过程简介 | 第16-21页 |
| ·资产证券化的运作流程 | 第16-18页 |
| ·资产证券化的核心原理 | 第18-19页 |
| ·资产证券化的基本原理 | 第19-20页 |
| ·资产重组 | 第19页 |
| ·风险隔离 | 第19页 |
| ·信用增级原理 | 第19-20页 |
| ·资产证券化的意义 | 第20-21页 |
| 第3章 美国次贷危机的发生与发展 | 第21-31页 |
| ·美国的次贷业务 | 第21-22页 |
| ·次贷业务标准 | 第21-22页 |
| ·次贷产品设计 | 第22页 |
| ·次贷危机的发生和演变 | 第22-27页 |
| ·不断上升的利率刺破房地产泡沫 | 第22-24页 |
| ·住房抵押贷款公司资金链断裂 | 第24页 |
| ·对冲基金和投资银行损失惨重 | 第24-25页 |
| ·商业银行、保险公司和养老基金受到冲击 | 第25-26页 |
| ·危及资本市场，流动性趋紧 | 第26-27页 |
| ·次贷危机对美国及世界经济的影响 | 第27-31页 |
| ·美国房地产市场持续走低 | 第27-28页 |
| ·全球股市暴跌 | 第28-29页 |
| ·美国内需下降 | 第29页 |
| ·美元贬值 | 第29-30页 |
| ·影响世界各国货币政策稳定 | 第30-31页 |
| 第4章 次贷款危机成因探究 | 第31-38页 |
| ·利率的不断攀升是危机发生的外因 | 第31页 |
| ·信用风险释放 | 第31页 |
| ·房地产泡沫破灭 | 第31页 |
| ·资本市场流动性紧缩 | 第31页 |
| ·市场环境过热是次贷危机的内因 | 第31-35页 |
| ·市场过热使投资银行改变证券化流程 | 第31-32页 |
| ·房地产市场过度投机 | 第32-33页 |
| ·机构投资者低估了次贷风险 | 第33页 |
| ·住房抵押贷款公司贷款限制过于宽松 | 第33-34页 |
| ·评级公司丧失独立性和客观性 | 第34-35页 |
| ·政府监管不力 | 第35-36页 |
| ·美国负债式经济增长模式是次贷危机的宏观层面成因 | 第36-38页 |
| 第5章 次贷危机对我国的启示 | 第38-47页 |
| ·治本之策，调整我国的经济增长模式 | 第38-41页 |
| ·GDP 增长过度依赖出口存在风险 | 第38-39页 |
| ·GDP 增长过度依赖投资存在风险 | 第39-40页 |
| ·拉动消费增长，并保持投资和出口的稳定 | 第40-41页 |
| ·加强对商业银行房屋按揭贷款的风险控制 | 第41-43页 |
| ·我国商业银行按揭贷款风险分析 | 第41页 |
| ·加强商业银行按揭贷款风险管理 | 第41-43页 |
| ·警惕房地产市场出现过热迹象 | 第43-45页 |
| ·规范资本市场运作，防范中介机构道德风险 | 第45-47页 |
| 第6章 结论 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 后记 | 第51页 |
