| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 第一章 绪论 | 第6-9页 |
| ·问题的提出 | 第6页 |
| ·研究意义 | 第6-7页 |
| ·研究内容与结构框架 | 第7-9页 |
| 第二章 住房抵押贷款证券化概述 | 第9-18页 |
| ·资产证券化概述 | 第9-11页 |
| ·住房抵押贷款证券化概述 | 第11-13页 |
| ·我国商业银行实施住房抵押贷款证券化的意义 | 第13-16页 |
| ·住房抵押贷款证券化对金融体系的作用 | 第16-18页 |
| 第三章 住房抵押贷款证券化原理 | 第18-35页 |
| ·住房抵押贷款证券化的流程 | 第18-22页 |
| ·住房抵押贷款证券化的参与主体 | 第22-24页 |
| ·住房抵押贷款证券化的三个基本原理 | 第24-26页 |
| ·住房抵押贷款定价方法 | 第26-27页 |
| ·影响住房抵押贷款定价的因素 | 第27-31页 |
| ·美国次级贷款危机 | 第31-35页 |
| 第四章 建设银行住房抵押贷款证券化分析 | 第35-43页 |
| ·“建元”产品情况 | 第35-36页 |
| ·“建元”运作流程 | 第36-38页 |
| ·“建元”的不完善之处 | 第38-40页 |
| ·以建行住房抵押贷款证券化为例分析我国证券化存在的问题 | 第40-43页 |
| 第五章 对中国住房抵押贷款证券化的建议 | 第43-53页 |
| ·我国住房抵押贷款市场与美国的不同 | 第43页 |
| ·美国次级贷款危机的启示 | 第43-45页 |
| ·住房抵押贷款证券化风险管理 | 第45-48页 |
| ·商业银行住房抵押贷款证券化业务管理 | 第48-50页 |
| ·相关制度建设 | 第50-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 致谢 | 第56页 |