杭州市中低收入家庭住房保障政策研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-22页 |
| 第一节 背景与问题提出 | 第11-13页 |
| 一、研究背景 | 第11-12页 |
| 二、问题提出 | 第12-13页 |
| 第二节 已有研究综述 | 第13-17页 |
| 一、国内研究综述 | 第13-15页 |
| 二、国外研究综述 | 第15-17页 |
| 第三节 研究的理论基础 | 第17-20页 |
| 一、住房的商品性与福利性理论 | 第17-18页 |
| 二、社会保障理论 | 第18-19页 |
| 三、垂直公平与水平公平理论 | 第19-20页 |
| 第四节 目标方法 | 第20-22页 |
| 一、研究目标 | 第20页 |
| 二、研究方法 | 第20-22页 |
| 第二章 杭州市中低收入家庭住房现状 | 第22-32页 |
| 第一节 杭州市中低收入家庭的基本情况 | 第22-25页 |
| 一、可支配收入 | 第22页 |
| 二、购房与建房支出 | 第22-24页 |
| 三、房价收入比 | 第24-25页 |
| 第二节 杭州市中低收入家庭居住状况 | 第25-28页 |
| 一、现有住房产权 | 第25-26页 |
| 二、现有住房类型 | 第26-27页 |
| 三、现有住房面积 | 第27页 |
| 四、现有住房成套率 | 第27-28页 |
| 第三节 杭州市中低收入家庭购房支付能力的量化分析 | 第28-30页 |
| 一、购房总金额 | 第28-29页 |
| 二、首付与月供金额 | 第29-30页 |
| 三、购房资金来源 | 第30页 |
| 第四节 完善住房保障政策的必要性 | 第30-32页 |
| 第三章 杭州市中低收入家庭住房保障政策问题及成因 | 第32-41页 |
| 第一节 住房保障政策的内容 | 第32-35页 |
| 一、住房政策适用对象 | 第32-33页 |
| 二、住房政策执行标准 | 第33-34页 |
| 三、政策性优惠与价格构成 | 第34-35页 |
| 四、退出机制 | 第35页 |
| 第二节 住房政策的实施 | 第35-37页 |
| 一、供应总量 | 第35页 |
| 二、供应价格 | 第35-36页 |
| 三、政策标准的执行 | 第36-37页 |
| 四、供应区域 | 第37页 |
| 第三节 问题及成因 | 第37-41页 |
| 一、保障面还缺乏深度和广度 | 第38-39页 |
| 二、缺乏完整的住房法律制度作保障 | 第39页 |
| 三、缺乏成熟多样的住房金融制度作支撑 | 第39-40页 |
| 四、缺乏专门的住房保障机构 | 第40-41页 |
| 第四章 国外中低收入家庭住房政策的经验与借鉴 | 第41-53页 |
| 第一节 主要国家和地区的住房政策 | 第41-45页 |
| 一、美国 | 第41-42页 |
| 二、英国 | 第42-43页 |
| 三、德国 | 第43-44页 |
| 四、新加坡 | 第44-45页 |
| 第二节 住房政策的比较 | 第45-49页 |
| 一、公共住房供应模式的比较 | 第45-46页 |
| 二、住房补贴模式的比较 | 第46页 |
| 三、控租模式的比较 | 第46-47页 |
| 四、减免税收政策的比较 | 第47-48页 |
| 五、住房金融政策的比较 | 第48-49页 |
| 第三节 国外住房政策的经验借鉴 | 第49-53页 |
| 一、政府的主导作用 | 第49-50页 |
| 二、完备的法律制度 | 第50-51页 |
| 三、市场机制的运作维护 | 第51页 |
| 四、灵活多样的政策手段 | 第51-53页 |
| 第五章 完善杭州市中低收入家庭住房政策建议 | 第53-62页 |
| 第一节 形成多层次的中低收入家庭住房保障体系 | 第53-57页 |
| 一、完善经济适用房政策 | 第53-54页 |
| 二、完善廉租住房政策 | 第54-56页 |
| 三、发展住房津贴模式 | 第56-57页 |
| 第二节 完善现有中低收入家庭住房保障政策法规 | 第57-58页 |
| 一、制定专门的住房保障法规 | 第57页 |
| 二、完善多层面多渠道的住房保障政策 | 第57-58页 |
| 三、制定明确的政策目标及长远规划 | 第58页 |
| 第三节 完善住房金融制度 | 第58-60页 |
| 一、完善公积金制度 | 第59页 |
| 二、建立政府住房金融机构 | 第59-60页 |
| 三、建立专门性的住房储蓄银行 | 第60页 |
| 第四节 成立专门的住房保障机构 | 第60-62页 |
| 一、保障运行机构 | 第60-61页 |
| 二、保障监督机构 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第66页 |
