JF房地产公司融资问题及对策研究
| 内容摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACTS | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景、目的和意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究目的和意义 | 第12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容及研究方法 | 第15-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16页 |
| 1.4 本文的创新之处 | 第16-17页 |
| 第2章 概念界定及理论基础 | 第17-22页 |
| 2.1 概念界定 | 第17-20页 |
| 2.1.1 融资的概念 | 第17页 |
| 2.1.2 融资渠道 | 第17页 |
| 2.1.3 融资方式 | 第17-19页 |
| 2.1.4 融资结构 | 第19-20页 |
| 2.2 理论基础 | 第20-22页 |
| 2.2.1 权衡理论 | 第20页 |
| 2.2.2 代理成本理论 | 第20-21页 |
| 2.2.3 优序融资理论 | 第21-22页 |
| 第3章 JF房地产公司融资现状、问题及原因分析 | 第22-42页 |
| 3.1 JF房地产公司概况及融资历程 | 第22-23页 |
| 3.1.1 JF房地产公司概况 | 第22页 |
| 3.1.2 JF房地产公司融资历程 | 第22-23页 |
| 3.2 JF房地产公司融资现状 | 第23-35页 |
| 3.2.1 JF房地产公司外部融资环境 | 第23-25页 |
| 3.2.2 JF房地产公司内部融资能力 | 第25-30页 |
| 3.2.3 JF房地产公司融资方式 | 第30-33页 |
| 3.2.4 JF房地产公司融资需求 | 第33-35页 |
| 3.3 JF房地产公司融资存在的问题 | 第35-38页 |
| 3.3.1 融资渠道过于局限 | 第35-36页 |
| 3.3.2 债务融资结构不合理 | 第36-37页 |
| 3.3.3 内源融资能力低 | 第37-38页 |
| 3.3.4 存在较高融资风险 | 第38页 |
| 3.4 JF房地产公司融资现存问题的原因分析 | 第38-42页 |
| 3.4.1 缺乏融资创新意识 | 第39页 |
| 3.4.2 融资结构规划不科学 | 第39-40页 |
| 3.4.3 企业运营压力大导致内源融资不足 | 第40-41页 |
| 3.4.4 缺乏对融资风险的有效控制 | 第41-42页 |
| 第4章 解决JF房地产公司融资问题的建议 | 第42-48页 |
| 4.1 提升融资创新意识,开辟多元化融资渠道 | 第42-44页 |
| 4.1.1 探索合作开发模式 | 第42页 |
| 4.1.2 积极尝试资产证券化 | 第42-43页 |
| 4.1.3 开辟海外融资市场 | 第43页 |
| 4.1.4 开展融资租赁业务 | 第43-44页 |
| 4.2 优化融资结构 | 第44-45页 |
| 4.2.1 减少银行贷款融资 | 第44页 |
| 4.2.2 平衡长短期债务水平 | 第44-45页 |
| 4.3 提升企业经营水平以增强内源融资能力 | 第45-46页 |
| 4.3.1 结合市场需求、国家政策调整战略布局 | 第45-46页 |
| 4.3.2 严格把控经营成本 | 第46页 |
| 4.4 加强融资风险控制 | 第46-48页 |
| 4.4.1 合理识别融资风险 | 第46-47页 |
| 4.4.2 建立融资风险预警体系 | 第47页 |
| 4.4.3 及时采取风险应对措施 | 第47-48页 |
| 第5章 结论与不足 | 第48-50页 |
| 5.1 结论 | 第48-49页 |
| 5.2 本文的不足之处 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 后记 | 第53页 |
