| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 选题背景和意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 选题的背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第12-17页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第15-16页 |
| 1.2.3 评述 | 第16-17页 |
| 1.3 研究思路以及研究方法 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4 论文的创新之处与不足 | 第18-19页 |
| 第2章 房地产“营改增”基本概念及理论基础 | 第19-24页 |
| 2.1 相关概念 | 第19-21页 |
| 2.1.1 “营改增”的概念 | 第19页 |
| 2.1.2 房地产业的“营改增” | 第19-20页 |
| 2.1.3 税收负担的内涵界定 | 第20-21页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第21-22页 |
| 2.2.1 税收负担理论 | 第21页 |
| 2.2.2 税收调控理论 | 第21-22页 |
| 2.2.3 税收中性理论 | 第22页 |
| 小结 | 第22-24页 |
| 第3章 房地产业“营改增”的政策内容与影响分析 | 第24-33页 |
| 3.1 房地产业“营改增”的制度背景 | 第24-26页 |
| 3.1.1 “营改增”的发展历程及意义 | 第24-25页 |
| 3.1.2 房地产业的重要经济地位 | 第25-26页 |
| 3.2 房地产业“营改增”的主要内容及税收政策变化 | 第26-28页 |
| 3.2.1 房地产业“营改增”的主要政策简析 | 第26-28页 |
| 3.2.2 营改增后税收政策的变化 | 第28页 |
| 3.3 房地产业“营改增”影响的分析 | 第28-32页 |
| 3.3.1 基于企业视角 | 第28-31页 |
| 3.3.2 基于地方政府视角 | 第31-32页 |
| 小结 | 第32-33页 |
| 第4章 房地产业“营改增”前后税收负担比较分析 | 第33-50页 |
| 4.1 JN市房地产业“营改增”总体情况 | 第33-40页 |
| 4.1.1 营改增后房地产行业试点纳税人情况 | 第35-36页 |
| 4.1.2 对纳税人应纳税额的变化—以JN市H公司项目为例 | 第36-37页 |
| 4.1.3 对纳税人抵扣情况分析 | 第37-40页 |
| 4.2 房地产业“营改增”后的税负变化情况 | 第40-41页 |
| 4.2.1 营改增对房地产业一般纳税人税负变化结构分析 | 第40页 |
| 4.2.2 营改增对房地产业小规模纳税人税负变化结构分析 | 第40-41页 |
| 4.3 “营改增”房地产业税负影响的实证研究 | 第41-49页 |
| 4.3.1 样本选取与理论测算 | 第41-42页 |
| 4.3.2 案例测算 | 第42-48页 |
| 4.3.3 结论分析 | 第48-49页 |
| 小结 | 第49-50页 |
| 第5章 完善房地产业“营改增”的政策措施 | 第50-54页 |
| 5.1 以实现合理税负为主线,进一步深化财税体制改革 | 第50-51页 |
| 5.1.1 完善顶层设计,加快培育新的地方主体税种 | 第50页 |
| 5.1.2 加大财政补偿和扶持力度 | 第50页 |
| 5.1.3 细化扶持政策,推进主辅分离 | 第50-51页 |
| 5.1.4 深化税制改革,适时推进增值税立法 | 第51页 |
| 5.2 加强内部管控,深化管理意识,降低企业税负 | 第51-53页 |
| 5.2.1 构建高素质管理团队,积极宣传各项税收政策 | 第51页 |
| 5.2.2 建立健全财务核算制度,加强财会人员的素质技能与责任意识 | 第51-52页 |
| 5.2.3 加强对增值税发票管理的认识,防范税务风险 | 第52页 |
| 5.2.4 合理选择税收筹划 | 第52-53页 |
| 小结 | 第53-54页 |
| 第6章 结论与展望 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
