我国城市土地集约利用存在的问题及对策研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-18页 |
| ·研究背景及其意义 | 第11-13页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·国内外文献综述 | 第13-15页 |
| ·土地集约利用方面的研究 | 第13-14页 |
| ·土地集约利用指标方面的研究 | 第14-15页 |
| ·土地集约利用评价领域的相关研究 | 第15页 |
| ·研究内容及研究方法 | 第15-18页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-18页 |
| 第2章 城市土地集约利用的一般理论分析 | 第18-29页 |
| ·城市土地集约利用的内涵与特征 | 第18-20页 |
| ·城市土地集约利用的内涵 | 第18-19页 |
| ·城市土地集约利用的特征 | 第19-20页 |
| ·城市土地集约利用的理论依据 | 第20-24页 |
| ·可持续发展理论 | 第20-21页 |
| ·土地报酬递减理论 | 第21-23页 |
| ·土地区位理论 | 第23页 |
| ·级差地租理论 | 第23-24页 |
| ·城市土地集约利用的定量化评价方法 | 第24-29页 |
| ·评价指标选取的依据与原则 | 第24-25页 |
| ·评价因子和指标的确定 | 第25-26页 |
| ·评价指标体系的构建 | 第26页 |
| ·基于隶属度函数的定量评价技术与方法 | 第26-29页 |
| 第3章 我国城市土地集约利用的现状透析 | 第29-39页 |
| ·城市土地集约利用取得的初步成效 | 第29-31页 |
| ·城市土地集约利用仍然存在的问题 | 第31-34页 |
| ·开发区违规建设造成城区土地闲置浪费严重 | 第31-32页 |
| ·城市土地集约利用结构和布局不尽合理 | 第32-33页 |
| ·城市外延式扩张造成城中村等现象出现 | 第33-34页 |
| ·城市土地利用总体规划存在缺陷 | 第34页 |
| ·城市土地集约利用存在问题的原因分析 | 第34-39页 |
| ·传统的土地使用制度 | 第34-36页 |
| ·土地市场机制作用有限 | 第36页 |
| ·法制建设相对滞后 | 第36-37页 |
| ·规划管理不善 | 第37-39页 |
| 第4章 国外土地集约利用的典型经验借鉴 | 第39-49页 |
| ·日本城市土地集约利用的做法 | 第39-42页 |
| ·划分用途地域 | 第39-40页 |
| ·强有力的国土规划保障措施 | 第40-41页 |
| ·注重全方位发展 | 第41页 |
| ·健全土地交易管理制度 | 第41页 |
| ·调节土地市场价格 | 第41-42页 |
| ·东京利用分散城市功能的方法控制城市规模 | 第42页 |
| ·美国促进城市土地集约利用的相关措施 | 第42-47页 |
| ·建立土地成长管理制度 | 第43页 |
| ·运用税收制度调控 | 第43-44页 |
| ·合适的城市开发政策 | 第44页 |
| ·创设土地利用规划的美国特色 | 第44-46页 |
| ·确立城市精明增长理念 | 第46-47页 |
| ·国外土地集约利用对我国的启示 | 第47-49页 |
| 第5章 我国城市土地集约利用的政策建议 | 第49-57页 |
| ·积极推进开发区土地的合理利用 | 第49-50页 |
| ·强化政府对开发区土地的管制 | 第49-50页 |
| ·通过指标控制引导开发区土地高效利用 | 第50页 |
| ·通过税费政策调整加快开发区经济增长方式转变 | 第50页 |
| ·优化城市结构布局以提高土地利用效率 | 第50-51页 |
| ·划定城市发展边界走挖潜之路 | 第51-52页 |
| ·划定发展边界控制无序蔓延 | 第51-52页 |
| ·推进土地整理盘活存量 | 第52页 |
| ·完善城市土地利用规划管理 | 第52-54页 |
| ·改进规划编制的内容和方法 | 第53-54页 |
| ·严格监督规划的实施 | 第54页 |
| ·完善和健全土地集约利用的法治建设 | 第54-55页 |
| ·土地管理必须有法可依 | 第54-55页 |
| ·加强土地集约利用的法律监督和惩戒 | 第55页 |
| ·建立和完善城市土地利用的市场机制 | 第55-56页 |
| ·调动全社会共同参与城市土地集约利用 | 第56-57页 |
| 结论 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
