| 中文摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-12页 |
| (一)选题背景 | 第9页 |
| (二)研究意义 | 第9-10页 |
| (三)研究现状 | 第10-11页 |
| (四)研究方法 | 第11-12页 |
| 一、单方处分夫妻共有房屋时共有人权利保护现状及问题 | 第12-24页 |
| (一)单方处分夫妻共有房屋时共有人权利保护立法现状及存在的问题 | 第12-17页 |
| 1、立法现状 | 第13-15页 |
| 2、存在的问题 | 第15-17页 |
| (二)单方处分夫妻共有房屋时共有人权利保护司法实践现状 | 第17-24页 |
| 1、司法实践现状 | 第17-21页 |
| 2、司法实践存在的问题 | 第21-24页 |
| 二、共有人权利被侵害的原因 | 第24-30页 |
| (一)隐名共有人大量存在 | 第24-25页 |
| (二)第三人权益过度保护 | 第25-27页 |
| 1、房屋买卖热潮未退 | 第25页 |
| 2、立法价值取舍偏差 | 第25-26页 |
| 3、家庭住房权优先保护缺位 | 第26-27页 |
| (三)法律内部逻辑争议 | 第27-30页 |
| 1、无权处分争议冲突 | 第27-28页 |
| 2、物权变动模式争议 | 第28-30页 |
| 三、对保护共有人权利的路径探索 | 第30-38页 |
| (一)单方处分共有房屋合同有效 | 第30-31页 |
| (二)物权变动有因化 | 第31-33页 |
| (三)谨慎认定善意取得 | 第33-36页 |
| 1、“一方未经对方同意出售夫妻共同所有的房屋” | 第34页 |
| 2、“第三人善意购买、支付合理对价”的理解 | 第34-35页 |
| 3、“取得”的认定 | 第35-36页 |
| (四)司法考量夫妻特别财产制 | 第36-38页 |
| 结论 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 致谢 | 第41-42页 |
