| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第7-10页 |
| 1 绪论 | 第10-27页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3 研究综述 | 第13-24页 |
| 1.3.1 相关概念界定 | 第13-15页 |
| 1.3.2 国内外研究综述 | 第15-24页 |
| 1.4 研究方法和研究内容 | 第24-25页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第24页 |
| 1.4.2 研究框架 | 第24-25页 |
| 1.4.3 研究内容及结构安排 | 第25页 |
| 1.5 研究结论与创新 | 第25-27页 |
| 1.5.1 本文的主要结论 | 第25-26页 |
| 1.5.2 本文的创新之处 | 第26-27页 |
| 2 农村土地融资现状及矛盾分析 | 第27-42页 |
| 2.1 我国农村土地融资现状 | 第27-32页 |
| 2.1.1 土地融资供给不足 | 第27-29页 |
| 2.1.2 土地融资需求旺盛 | 第29-32页 |
| 2.2 我国农地融资制度现状：约束与激励并存 | 第32-35页 |
| 2.2.1 土地制度对农村土地融资开展形成制约 | 第32-33页 |
| 2.2.2 现行的农村金融制度阻碍了农村土地融资开展 | 第33页 |
| 2.2.3 政策变革给农村土地融资带来信心 | 第33-35页 |
| 2.3 矛盾分析：发展、改革与制度的冲突 | 第35-38页 |
| 2.3.1 制度现状无法满足农村土地融资需要 | 第36-37页 |
| 2.3.2 改革与现行法律矛盾 | 第37-38页 |
| 2.4 农村土地融资的典型案例——吉林省梨树县土地收益保证贷款 | 第38-42页 |
| 2.4.1 背景介绍 | 第38页 |
| 2.4.2 运行机制 | 第38-39页 |
| 2.4.3 案例评价 | 第39-42页 |
| 3 国内外土地融资模式经验借鉴 | 第42-60页 |
| 3.1 土地融资模式概述 | 第42-43页 |
| 3.1.1 土地资产证券化 | 第42页 |
| 3.1.2 BOT融资模式 | 第42-43页 |
| 3.1.3 PPP融资模式 | 第43页 |
| 3.2 土地融资模式对比与评价 | 第43-50页 |
| 3.2.1 参与主体 | 第43-44页 |
| 3.2.2 融资背景 | 第44-45页 |
| 3.2.3 运营机制 | 第45-49页 |
| 3.2.4 模式评价 | 第49-50页 |
| 3.3 国外融资模式发展对我国农村土地融资的启示 | 第50-51页 |
| 3.3.1 发展农业经济是农地融资的产生诱因 | 第50页 |
| 3.3.2 完善的法律制度是顺利开展农村土地融资的基本背景 | 第50页 |
| 3.3.3 政府支持是开展农村土地融资的信心保证 | 第50-51页 |
| 3.4 土地项目融资模式选择的评价系统设计 | 第51-60页 |
| 3.4.1 影响项目融资模式选择的影响因素 | 第51页 |
| 3.4.2 模糊层次分析模型构建 | 第51-56页 |
| 3.4.3 指标权重确定 | 第56-60页 |
| 4 农村土地融资模式创新 | 第60-75页 |
| 4.1 组织创新—主体多元化探讨 | 第60-67页 |
| 4.1.1 政府在农村土地融资中的作用：扶持,引导,规范,监督 | 第60-62页 |
| 4.1.2 非正规金融进入农地融资市场的可行性分析 | 第62-64页 |
| 4.1.3 正规金融在农村土地融资中的角色定位 | 第64-65页 |
| 4.1.4 构建多元主体参与的农村土地融资体系 | 第65-67页 |
| 4.2 平台创新—涉农金融服务平台建设 | 第67-71页 |
| 4.2.1 政策性金融：农发行的功能定位和业务调整 | 第67-68页 |
| 4.2.2 商业银行：强化机构联接,加大支农力度 | 第68-70页 |
| 4.2.3 合作性金融：完善制度建设,加大金融服务力度 | 第70-71页 |
| 4.3 产品创新—耕地收益抵押贷款证券化 | 第71-75页 |
| 4.3.1 农村土地融资概念界定 | 第71页 |
| 4.3.2 农村土地融资模式设计——土地收益抵押贷款证券化 | 第71-73页 |
| 4.3.3 LMS的创新 | 第73-74页 |
| 4.3.4 开展LMS需要解决的问题 | 第74-75页 |
| 5 结论与展望 | 第75-78页 |
| 5.1 研究结论 | 第75-77页 |
| 5.1.1 农村土地融资对于农村金融发展有着重要意义 | 第75页 |
| 5.1.2 农村金融市场的完善是农村土地融资的基础和保证 | 第75-76页 |
| 5.1.3 农村土地融资模式创新应当符合我国国情 | 第76页 |
| 5.1.4 农村土地融资发展根本在于土地制度的改革 | 第76页 |
| 5.1.5 完善融资支撑体系可以促进农村土地融资长期发展 | 第76-77页 |
| 5.2 不足与展望 | 第77-78页 |
| 参考文献 | 第78-80页 |
| 致谢 | 第80-82页 |
| 个人简历、在校期间发表学术论文与研究成果 | 第82页 |
