武汉市三环线内商品住宅价格空间特征及其趋势研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12-13页 |
| 1.2.3 文献述评 | 第13页 |
| 1.3 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.4 研究方法及技术路线 | 第14-16页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4.2 研究技术路线 | 第15-16页 |
| 第2章 相关概念及理论基础 | 第16-21页 |
| 2.1 相关概念 | 第16页 |
| 2.1.1 商品住宅 | 第16页 |
| 2.1.2 商品住宅价格 | 第16页 |
| 2.2 基础理论 | 第16-20页 |
| 2.2.1 地租理论 | 第16-17页 |
| 2.2.2 供求理论 | 第17页 |
| 2.2.3 区位理论 | 第17-18页 |
| 2.2.4 城市空间结构理论 | 第18-20页 |
| 2.3 小结 | 第20-21页 |
| 第3章 武汉城市空间结构及住宅市场概况 | 第21-30页 |
| 3.1 地理位置及经济概况 | 第21-23页 |
| 3.2 武汉城市空间结构 | 第23-24页 |
| 3.3 武汉市商品住宅市场现状 | 第24-29页 |
| 3.3.1 房地产开发投资状况 | 第24-25页 |
| 3.3.2 商品房供求关系 | 第25-26页 |
| 3.3.3 房产市场调控情况 | 第26-28页 |
| 3.3.4 武汉主城各区住宅价格现状 | 第28-29页 |
| 3.4 小结 | 第29-30页 |
| 第4章 商品住宅价格空间特征及其分布变化分析 | 第30-53页 |
| 4.1 数据的收集及处理 | 第30-34页 |
| 4.1.1 研究范围的确定 | 第30页 |
| 4.1.2 样本楼盘数据的采集 | 第30-33页 |
| 4.1.3 样本数据的处理方法 | 第33-34页 |
| 4.2 武汉市三环线内商品住宅价格空间特征 | 第34-44页 |
| 4.2.1 数据统计分析 | 第34-37页 |
| 4.2.2 空间数据探索性分析 | 第37-41页 |
| 4.2.3 武汉市商品住宅价格空间分布特征 | 第41-44页 |
| 4.3 住宅价格空间分布的变化及其影响因素分析 | 第44-52页 |
| 4.3.1 相邻时段住宅价格空间变化特征 | 第44-47页 |
| 4.3.2 住宅价格空间变化规律分析 | 第47-48页 |
| 4.3.3 住宅价格空间分布变化影响因素分析 | 第48-52页 |
| 4.4 小结 | 第52-53页 |
| 第5章 武汉住宅价格空间分布变化趋势及相关建议 | 第53-59页 |
| 5.1 武汉住宅价格空间分布变化趋势 | 第53-56页 |
| 5.1.1 房价将呈现短期平稳、长期看涨的态势 | 第53-54页 |
| 5.1.2 房价等值线的洼地将成为增值潜力地段 | 第54-55页 |
| 5.1.3 汉阳滨江将成为新的房价极高值区域 | 第55-56页 |
| 5.2 促进武汉市房价合理化发展的相关建议 | 第56-58页 |
| 5.3 小结 | 第58-59页 |
| 第6章 结论与展望 | 第59-61页 |
| 6.1 研究结论 | 第59-60页 |
| 6.2 研究不足及展望 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 硕士期间发表的论文 | 第65页 |
