| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第7-14页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第7-8页 |
| 1.2 国内外保障房制度的研究状况 | 第8-13页 |
| 1.2.1 国内保障房制度研究状况 | 第8-12页 |
| 1.2.2 国外保障性住房研究状况 | 第12-13页 |
| 1.3 本文的研究方法与思路 | 第13页 |
| 1.4 本文的创新点 | 第13-14页 |
| 第2章 其他国家或地区的租赁性公共住房制度及其经验 | 第14-18页 |
| 2.1 新加坡的组屋制度 | 第14-16页 |
| 2.1.1 新加坡组屋制度的分配方式 | 第15页 |
| 2.1.2 新加坡组屋制度的特点 | 第15-16页 |
| 2.2. 香港的保障性住房制度 | 第16-17页 |
| 2.2.1 香港保障性住房的组成 | 第16页 |
| 2.2.2 香港保障性住房的特点 | 第16-17页 |
| 2.3 新加坡以及香港保障性住房制度的启示 | 第17-18页 |
| 第3章 深圳的住房供需矛盾分析 | 第18-23页 |
| 3.1 深圳房地产业的发展与现状 | 第18-19页 |
| 3.2 深圳住房供需矛盾分析 | 第19页 |
| 3.3 深圳住房供需矛盾原因分析 | 第19-21页 |
| 3.3.1 深圳住房供需矛盾原因之一：高昂的房价 | 第19-20页 |
| 3.3.2 深圳住房供需矛盾原因之二：收入差距过大 | 第20-21页 |
| 3.3.3 深圳住房供需矛盾原因之三：教育资源不均 | 第21页 |
| 3.4 小结 | 第21-23页 |
| 第4章 深圳市保障性住房政策历程及发展现状分析 | 第23-32页 |
| 4.1 深圳房屋改革的历程 | 第23-24页 |
| 4.2 深圳保障性住房改革的类型及其特点 | 第24页 |
| 4.3 廉租房 | 第24-26页 |
| 4.3.1 存在问题 | 第25-26页 |
| 4.3.2 相应案例：转租、空置案例 | 第26页 |
| 4.4 经济适用房 | 第26-28页 |
| 4.4.1 存在问题 | 第27-28页 |
| 4.4.2 相应案例：豪车门事件 | 第28页 |
| 4.5 公租房 | 第28-32页 |
| 4.5.1 存在问题 | 第29-30页 |
| 4.5.2 相关案例 | 第30-32页 |
| 第5章 深圳保障性住房制度改革存在的问题及建议 | 第32-39页 |
| 5.1 保障性住房制度不够健全 | 第32-34页 |
| 5.1.1 住房公积金制度问题 | 第32-33页 |
| 5.1.2 住房补贴制度矛盾问题 | 第33页 |
| 5.1.3 住房供应体系亟待完善 | 第33-34页 |
| 5.2 深圳保障性住房满意度不高 | 第34-35页 |
| 5.2.1 贫民窟问题 | 第34页 |
| 5.2.2 保障性住房审核效率低下 | 第34-35页 |
| 5.3 对深圳保障性住房政策改革的建议 | 第35-39页 |
| 5.3.1 建立更加完善的保障性住房法律体系 | 第35-36页 |
| 5.3.2 建立完善的监督制度和考核制度 | 第36-37页 |
| 5.3.3 完善保障住房体系制度 | 第37-38页 |
| 5.3.4 建立统一灵活的调控制度体系 | 第38页 |
| 5.3.5 引导保障性住房适用人群的置业观念 | 第38-39页 |
| 第6章 结论与展望 | 第39-41页 |
| 致谢 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-43页 |
