| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 目录 | 第9-12页 |
| 图目录 | 第12-13页 |
| 表目录 | 第13-14页 |
| 第一章 绪论 | 第14-19页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第14-15页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第15-17页 |
| 1.2.1 国外研究概况 | 第15-16页 |
| 1.2.2 国内研究概况 | 第16-17页 |
| 1.3 研究方法和研究框架 | 第17-19页 |
| 第二章 财务战略及财务战略矩阵 | 第19-32页 |
| 2.1 财务战略内涵 | 第19-20页 |
| 2.1.1 财务战略含义 | 第19-20页 |
| 2.1.2 财务战略与公司战略的关系 | 第20页 |
| 2.2 财务战略内容 | 第20-28页 |
| 2.2.1 投资战略 | 第20-23页 |
| 2.2.2 融资战略 | 第23-25页 |
| 2.2.3 成本管控战略 | 第25-26页 |
| 2.2.4 现金流管理战略 | 第26-28页 |
| 2.3 财务战略矩阵 | 第28-32页 |
| 2.3.1 财务战略矩阵的含义及原理 | 第28-29页 |
| 2.3.2 财务战略矩阵内容 | 第29-32页 |
| 第三章 房地产行业及万科公司发展战略分析 | 第32-49页 |
| 3.1 房地产业与经济发展的关系 | 第32-38页 |
| 3.1.1 中国房地产业的投资规模 | 第32-34页 |
| 3.1.2 中国房地产业市场运行状况分析 | 第34-36页 |
| 3.1.3 房地产市场面临的问题与挑战 | 第36-38页 |
| 3.2 万科公司发展战略分析 | 第38-45页 |
| 3.2.1 万科公司简介 | 第38-40页 |
| 3.2.2 万科公司发展历程 | 第40-43页 |
| 3.2.3 万科营销策略分析 | 第43-45页 |
| 3.3 万科公司SWOT分析 | 第45-49页 |
| 3.3.1 优势分析 | 第45-46页 |
| 3.3.2 劣势分析 | 第46-47页 |
| 3.3.3 机会分析 | 第47-48页 |
| 3.3.4 威胁分析 | 第48-49页 |
| 第四章 万科财务战略解析 | 第49-69页 |
| 4.1 万科投资经营战略 | 第49-54页 |
| 4.1.1 低利润率,高速周转 | 第50-52页 |
| 4.1.2 保守的营运资金投资政策 | 第52页 |
| 4.1.3 把握投资节奏,低成本整合资源 | 第52-54页 |
| 4.2 万科融资战略 | 第54-58页 |
| 4.2.1 基于投资需求多渠道融资 | 第54-56页 |
| 4.2.2 严控负债水平 | 第56-58页 |
| 4.3 成本费用管控战略 | 第58-62页 |
| 4.3.1 严控刚性成本 | 第58-59页 |
| 4.3.2 期间费用管控 | 第59-61页 |
| 4.3.3 管控制度化,为创新投入成本 | 第61-62页 |
| 4.4 万科现金管理战略 | 第62-64页 |
| 4.4.1 经营业务现金流管理 | 第62-63页 |
| 4.4.2 应收账款周转高 | 第63-64页 |
| 4.5 万科财务战略矩阵 | 第64-69页 |
| 4.5.1 价值创造EVA与净利润 | 第64-66页 |
| 4.5.2 基于价值创造与可持续发展的财务战略矩阵 | 第66-69页 |
| 第五章 结论与展望 | 第69-73页 |
| 5.1 公司综合分析 | 第69-70页 |
| 5.2 财务战略综合分析 | 第70-71页 |
| 5.3 未来展望 | 第71-73页 |
| 参考文献 | 第73-76页 |
| 致谢 | 第76页 |