巴彦淖尔市临河区基准地价时空变化研究
| 中文摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景和研究意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第13-15页 |
| 1.3 研究内容和技术路线 | 第15-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第16-18页 |
| 2 相关理论基础 | 第18-19页 |
| 2.1 地租与地价理论 | 第18页 |
| 2.2 区位理论 | 第18页 |
| 2.3 城市空间结构理论 | 第18-19页 |
| 2.4 可持续发展理论 | 第19页 |
| 3 研究区概况 | 第19-21页 |
| 3.1 自然条件 | 第19页 |
| 3.2 社会经济状况 | 第19-20页 |
| 3.3 土地利用概况 | 第20-21页 |
| 4 临河区土地价格时间变化分析 | 第21-38页 |
| 4.1 临河区地价指数的编制 | 第21-27页 |
| 4.1.1 地价指数编制流程 | 第21-22页 |
| 4.1.2 临河区地价指数的测算 | 第22-25页 |
| 4.1.3 临河区地价指数的测算方法 | 第25-26页 |
| 4.1.4 临河区地价指数的测算结果 | 第26-27页 |
| 4.2 临河区地价时间变化特征 | 第27-35页 |
| 4.2.1 综合平均地价的时间变化 | 第27-29页 |
| 4.2.2 商业平均地价的时间变化 | 第29-30页 |
| 4.2.3 住宅平均地价的时间变化 | 第30-32页 |
| 4.2.4 工业平均地价的时间变化 | 第32-33页 |
| 4.2.5 小结 | 第33-35页 |
| 4.3 时间变化原因分析 | 第35-38页 |
| 4.3.1 土地政策 | 第35页 |
| 4.3.2 城市经济的发展 | 第35-36页 |
| 4.3.3 城市规划与城市建设 | 第36-37页 |
| 4.3.4 城镇化与工业化 | 第37-38页 |
| 5 临河区土地价格空间变化分析 | 第38-52页 |
| 5.1 临河区地价空间分析涉及的概念 | 第38-39页 |
| 5.1.1 数字地价模型 | 第38页 |
| 5.1.2 相关概念 | 第38-39页 |
| 5.2 临河区基准地价空间分析 | 第39-49页 |
| 5.2.1 商业用地价格的空间演变 | 第40-42页 |
| 5.2.2 住宅用地价格的空间演变 | 第42-45页 |
| 5.2.3 工业用地价格的空间演变 | 第45-48页 |
| 5.2.4 小结 | 第48-49页 |
| 5.3 土地价格空间变化的动力机制分析 | 第49-52页 |
| 5.3.1 城市化进程对地价空间分布的影响 | 第49-50页 |
| 5.3.2 区位因素对城市地价空间分布的影响 | 第50-52页 |
| 6 结论与展望 | 第52-55页 |
| 6.1 结论 | 第52-53页 |
| 6.1.1 临河区土地价格在时间上的变化特征 | 第52页 |
| 6.1.2 临河区土地价格在空间上的变化特征 | 第52-53页 |
| 6.2 展望 | 第53-55页 |
| 6.2.1 讨论 | 第53页 |
| 6.2.2 今后的研究方向 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
