论房屋多重买卖中物权归属之判断标准
| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 第一章 房屋多重买卖概述 | 第10-13页 |
| 第一节 房屋多重买卖的特征 | 第10-11页 |
| 第二节 房屋多重买卖的成因 | 第11-13页 |
| 一、经济原因 | 第11页 |
| 二、制度原因 | 第11-12页 |
| 三、法律原因 | 第12-13页 |
| 第二章 各种立法模式下物权归属之判断标准 | 第13-18页 |
| 第一节 英美法系 | 第13-14页 |
| 第二节 大陆法系 | 第14-18页 |
| 一、债权意思主义 | 第14-15页 |
| 二、物权形式主义 | 第15-16页 |
| 三、债权形式主义 | 第16-18页 |
| 第三章 房屋多重买卖中物权归属之判断标准 | 第18-22页 |
| 第一节 学说理论 | 第18-20页 |
| 一、登记优先说 | 第18页 |
| 二、出卖人自主决定说 | 第18-19页 |
| 三、占有优先说 | 第19页 |
| 四、先行支付价款说 | 第19页 |
| 五、合同成立在先说 | 第19-20页 |
| 六、买受人先请求说 | 第20页 |
| 第二节 司法实务 | 第20-22页 |
| 第四章 房屋多重买卖中物权归属判断之我见 | 第22-32页 |
| 第一节 房屋多重买卖下的合同效力 | 第22-23页 |
| 第二节 不动产多重买卖的分类 | 第23-24页 |
| 一、买卖合同的履行情况 | 第23-24页 |
| 二、后买受人的主观状态 | 第24页 |
| 第三节 已发生物权变动的多重买卖之物权归属 | 第24-27页 |
| 一、善意后买受人已取得房屋所有权的情形 | 第24-25页 |
| 二、恶意后买受人已取得房屋所有权的情形 | 第25-27页 |
| （一）背信的恶意 | 第25-26页 |
| （二）单纯的知情 | 第26-27页 |
| 第四节 尚未发生物权变动的多重买卖之物权归属 | 第27-32页 |
| 一、后买受人为恶意的情形 | 第27-28页 |
| 二、后买受人为善意的情形 | 第28-32页 |
| 结语 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-35页 |
| 致谢 | 第35-37页 |
