| 中文摘要 | 第3-5页 |
| 英文摘要 | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景及问题提出 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12-15页 |
| 1.2.3 文献综述评论 | 第15页 |
| 1.3 研究意义 | 第15-16页 |
| 1.3.1 学术意义 | 第15-16页 |
| 1.3.2 实用意义 | 第16页 |
| 1.4 研究的内容及技术路线图 | 第16-19页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4.2 技术路线图 | 第17-18页 |
| 1.4.3 研究的方法和手段 | 第18-19页 |
| 1.5 创新点和不足 | 第19-20页 |
| 1.5.1 创新点 | 第19页 |
| 1.5.2 不足之处 | 第19-20页 |
| 2 相关概念界定和理论基础 | 第20-28页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第20-22页 |
| 2.1.1 地票相关概念 | 第20-21页 |
| 2.1.2 地票市场的相关概念 | 第21-22页 |
| 2.2 理论基础 | 第22-28页 |
| 2.2.1 地租理论 | 第22-24页 |
| 2.2.2 产权交易理论 | 第24-25页 |
| 2.2.3 资产证劵化理论 | 第25-28页 |
| 3 重庆地票交易和发展现状分析 | 第28-41页 |
| 3.1 重庆地票发展的历程 | 第28页 |
| 3.2 重庆地票交易现状 | 第28-32页 |
| 3.2.1 重庆地票的交易程序 | 第28-29页 |
| 3.2.2 重庆地票交易现状分析 | 第29-32页 |
| 3.3 重庆地票交易的制约瓶颈 | 第32-34页 |
| 3.3.1 土地复垦落实问题 | 第32-33页 |
| 3.3.2 地票收益分配问题 | 第33-34页 |
| 3.3.3 地票持有者权利保护问题 | 第34页 |
| 3.3.4 交易市场完善问题 | 第34页 |
| 3.4 开放地票二级市场必要性和可行性分析 | 第34-41页 |
| 3.4.1 开放地票二级市场的必要性 | 第35-36页 |
| 3.4.2 开放地票二级市场的可行性 | 第36-38页 |
| 3.4.3 开放地票二级市场需解决的关键问题 | 第38-41页 |
| 4 开放地票二级市场风险综合评价 | 第41-61页 |
| 4.1 风险识别 | 第41-42页 |
| 4.2 风险分析 | 第42-46页 |
| 4.2.1 政策和制度风险 | 第42-43页 |
| 4.2.2 对政府宏观调控的冲击风险 | 第43页 |
| 4.2.3 影响房地产市场的风险 | 第43-45页 |
| 4.2.4 市场风险 | 第45-46页 |
| 4.2.5 社会风险 | 第46页 |
| 4.3 理论模型介绍 | 第46-48页 |
| 4.3.1 模糊层次分析法（FAHP） | 第46-47页 |
| 4.3.2 灰色聚类理论 | 第47-48页 |
| 4.4 基于FAPH-灰色聚类模型风险评价模型的构建 | 第48-51页 |
| 4.4.1 确定风险评价等级标准 | 第48-49页 |
| 4.4.2 运用模糊层次分析法确定权重 | 第49页 |
| 4.4.3 确定灰类白化权函数 | 第49-50页 |
| 4.4.4 确定样本评价矩阵 | 第50页 |
| 4.4.5 风险综合评价 | 第50-51页 |
| 4.5 基于FAPH-灰色聚类模型的风险评价 | 第51-61页 |
| 4.5.1 评价指标体系的构建 | 第51-55页 |
| 4.5.2 确定指标权重 | 第55-58页 |
| 4.5.3 风险综合评价 | 第58-59页 |
| 4.5.4 风险评价结果分析 | 第59-61页 |
| 5 地票二级市场交易机制构建与设计 | 第61-73页 |
| 5.1 地票二级市场构成要素 | 第61-62页 |
| 5.1.1 二级市场交易主体 | 第61-62页 |
| 5.1.2 二级市场交易场所 | 第62页 |
| 5.1.3 二级市场交易方式 | 第62页 |
| 5.2 地票二级市场开放阶段 | 第62-63页 |
| 5.2.1 限定条件开放阶段 | 第63页 |
| 5.2.2 完全开放阶段 | 第63页 |
| 5.3 地票二级市场交易机制构建和设计 | 第63-66页 |
| 5.3.1 非证劵化交易模型 | 第63-65页 |
| 5.3.2 证劵化交易模型 | 第65-66页 |
| 5.4 基于高低匹配法的地票二级市场交易方式 | 第66-70页 |
| 5.4.1 高低匹配法的概念 | 第66页 |
| 5.4.2 在地票二级市场运用高低匹配法进行交易的合理性 | 第66-67页 |
| 5.4.3 高低匹配法交易竞价机制分析 | 第67-70页 |
| 5.4.4 基于高低匹配法的地票二级市场交易机制的经济分析 | 第70页 |
| 5.5 相关政策建议 | 第70-73页 |
| 5.5.1 合理控制地票供给量和流通量 | 第70-71页 |
| 5.5.2 制定完善的价格调节机制 | 第71页 |
| 5.5.3 制定交易备案制度 | 第71页 |
| 5.5.4 建立监督管理机构 | 第71-72页 |
| 5.5.5 建立交易信息系统 | 第72-73页 |
| 6 结论与展望 | 第73-76页 |
| 6.1 结论 | 第73-74页 |
| 6.2 展望 | 第74-76页 |
| 致谢 | 第76-78页 |
| 参考文献 | 第78-82页 |
| 附录A 开放地票二级市场风险影响因素调查表 | 第82-84页 |
| 附录B 开放地票二级市场风险评价指标权重调查表 | 第84-88页 |
| 附录C 开放地票二级市场风险评价指标风险评分表 | 第88-90页 |
| 附录D 作者在攻读学位期间发表的论文 | 第90页 |
