| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 导论 | 第8-10页 |
| ·本文研究目的和意义 | 第8页 |
| ·房地产调控研究的有关现状 | 第8-10页 |
| ·国外研究现状 | 第8-9页 |
| ·国内研究现状 | 第9-10页 |
| 第二章 中国房地产业调控法律制度回顾 | 第10-17页 |
| ·中国房地产业恢复时期的法律制度（1979~1988 年） | 第10-11页 |
| ·地产相关立法 | 第10页 |
| ·房产相关立法 | 第10-11页 |
| ·中国房地产业创设时期的法律制度（1988~1999 年） | 第11-12页 |
| ·地产相关立法 | 第11页 |
| ·房产相关立法 | 第11-12页 |
| ·中国房地产业宏观调控时期的法律制度（2000 年至今） | 第12-15页 |
| ·地产相关立法 | 第12页 |
| ·房产相关立法 | 第12-13页 |
| ·金融相关立法 | 第13-14页 |
| ·物业管理相关立法 | 第14页 |
| ·税收相关立法 | 第14-15页 |
| ·住房保障体制相关立法 | 第15页 |
| ·中国房地产业调控中存在的主要问题 | 第15-17页 |
| 第三章 中国房地产调控法与国外房地产调控法之比较 | 第17-32页 |
| ·中国与美国房地产调控法比较 | 第17-22页 |
| ·“次贷危机”前，中国与美国房地产调控法比较 | 第17-21页 |
| ·“次贷危机”后，美国对中国房地产业的启示 | 第21-22页 |
| ·中国与日本房地产调控法比较 | 第22-24页 |
| ·房地产业宏观调控中政府的作用比较 | 第22-23页 |
| ·金融制度比较 | 第23-24页 |
| ·房地产税收体制的比较 | 第24页 |
| ·中国与新加坡政府调控房地产的法律政策比较 | 第24-28页 |
| ·两国住房制度的比较 | 第24-26页 |
| ·财政制度比较 | 第26-27页 |
| ·住宅管理制度比较 | 第27-28页 |
| ·房地产调控法之国际比较的一般性结论 | 第28-32页 |
| ·供给方政策 | 第29-30页 |
| ·需求方政策 | 第30-32页 |
| 第四章 完善我国房地产法律调控政策的建议 | 第32-42页 |
| ·财政调控手段——建立财政支持的住房保障体系 | 第32-36页 |
| ·完善经济适用房的法律体系 | 第32-34页 |
| ·完善公共廉租住房制度 | 第34-36页 |
| ·税收调控手段——参照房地产市场运行过程调整税制 | 第36-42页 |
| ·简化我国房地产税费体系 | 第36-38页 |
| ·建立我国物业税的立法构想 | 第38-42页 |
| 第五章 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 附录 在校期间的学术成果 | 第46-47页 |
| 后记 | 第47页 |
