赣州市中心城区商品住宅需求预测分析
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-16页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·本文研究的目的及意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-14页 |
| ·国外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·本文研究的主要内容及方法 | 第14-15页 |
| ·本文的创新点 | 第15-16页 |
| 第二章 赣州市中心城区商品住宅市场分析 | 第16-26页 |
| ·赣州市概况 | 第16-18页 |
| ·赣州市中心城区商品住宅市场发展历程 | 第18-20页 |
| ·赣州市中心城区商品住宅市场供求现状 | 第20-23页 |
| ·土地供给分析 | 第20-23页 |
| ·市场供求分析 | 第23页 |
| ·赣州市中心城区商品住宅市场存在的问题 | 第23-26页 |
| 第三章 赣州市中心城区商品住宅需求影响因素分析 | 第26-39页 |
| ·影响赣州市中心城区商品住宅市场的经济因素分析 | 第26-30页 |
| ·居民收入水平 | 第26-27页 |
| ·商品住宅价格 | 第27-28页 |
| ·国内生产总值（GDP） | 第28-29页 |
| ·恩格尔系数 | 第29-30页 |
| ·银行利率 | 第30页 |
| ·影响赣州市中心城区商品住宅市场需求的非经济因素 | 第30-33页 |
| ·人口数量和人口结构因素 | 第30-31页 |
| ·家庭数量 | 第31-32页 |
| ·调控政策 | 第32-33页 |
| ·区域环境 | 第33页 |
| ·关联度分析 | 第33-39页 |
| ·灰色关联度分析简介 | 第33-34页 |
| ·关联分析法可行性分析 | 第34页 |
| ·赣州市中心城区商品住宅需求影响因素指标的选取 | 第34-35页 |
| ·灰色关联度计算与分析 | 第35-39页 |
| 第四章 赣州市中心城区商品住宅需求预测分析 | 第39-50页 |
| ·灰色系统理论及适用性 | 第39-40页 |
| ·灰色系统理论 | 第39页 |
| ·灰色系统理论用于住宅市场短期需求预测的适用性 | 第39-40页 |
| ·赣州市中心城区住宅消费需求预测 | 第40-50页 |
| ·商品住宅需求量 GM（1,N）模型 | 第40-43页 |
| ·影响因素 GM（1,1）模型 | 第43-45页 |
| ·模型精度检验 | 第45-48页 |
| ·商品住宅需求量预测 | 第48-49页 |
| ·预测结果分析 | 第49-50页 |
| 第五章 赣州市中心城区商品住宅稳定市场发展的对策 | 第50-54页 |
| ·增加中小型户住宅供给，改善供需不平衡 | 第50页 |
| ·稳定住宅价格，积极引导市场供需平衡 | 第50-51页 |
| ·构建城镇家庭个人住房信息系统 | 第51页 |
| ·加强政府的管理，维护住房市场本来的供求平衡 | 第51-52页 |
| ·完善用地分类供应政策 | 第52页 |
| ·加大限价商品住房的建设力度 | 第52-53页 |
| ·全面加强房地产企业的综合素质 | 第53-54页 |
| 第六章 结论与展望 | 第54-56页 |
| ·本文研究结论 | 第54页 |
| ·本文研究不足与展望 | 第54-56页 |
| ·论文的不足 | 第54-55页 |
| ·展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第59-60页 |
