| 中文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 第1章 中国保障性住房中存在的主要问题 | 第12-19页 |
| ·中国保障性住房建设滞后 | 第12-15页 |
| ·保障性住房制度不完善 | 第12-13页 |
| ·保障性住房结构不合理 | 第13-14页 |
| ·保障性住房发展建设滞后于需求 | 第14-15页 |
| ·中国房地产行业用地不规范 | 第15-16页 |
| ·土地与资源的过度耗费 | 第15页 |
| ·囤地、炒地现象严重 | 第15-16页 |
| ·房地产行业中的税收制度不合理 | 第16-19页 |
| ·税收结构不合理 | 第16-17页 |
| ·税、租、费关系混乱 | 第17-18页 |
| ·征收制度不合理 | 第18-19页 |
| 第2章 中国保障性住房中存在问题的主要原因 | 第19-23页 |
| ·保障性住房调控政策难以奏效 | 第19-20页 |
| ·政策与市场错位 | 第19页 |
| ·地方政府与中央不配合 | 第19-20页 |
| ·房地产行业法律法规不健全 | 第20-21页 |
| ·房地产法律不成熟 | 第20页 |
| ·房地产税法不严格 | 第20-21页 |
| ·房地产金融市场体系缺位，信贷风险加剧 | 第21-23页 |
| ·金融市场体系缺位 | 第21-22页 |
| ·信贷风险加剧 | 第22-23页 |
| 第3章 国外房地产行业调控政策的经验借鉴 | 第23-30页 |
| ·美国房地产行业的经验借鉴 | 第23-24页 |
| ·美国政府的调控体系相对健全 | 第23-24页 |
| ·美国房地产税收政策相对完善 | 第24页 |
| ·德国房地产业的经验借鉴 | 第24-26页 |
| ·德国福利性住房的健康导向 | 第25页 |
| ·德国价格监管机制走向成熟 | 第25-26页 |
| ·新加坡房地产行业的经验借鉴 | 第26-28页 |
| ·新加坡政府采用主导性房地产政策 | 第26-27页 |
| ·新加坡国有资金良性循环促进房地产市场发展 | 第27页 |
| ·新加坡政府通过土地规划严禁投机行为 | 第27-28页 |
| ·国外房地产市场调控经验对中国的启示 | 第28-30页 |
| 第4章 加强中国保障性住房调控的对策及必要性 | 第30-37页 |
| ·加强中国保障性住房调控的对策 | 第30-33页 |
| ·全面推进保障性住房建设 | 第30-31页 |
| ·切实加强土地管理调控力度 | 第31-32页 |
| ·逐步完善房地产税收制度 | 第32-33页 |
| ·加强中国房地产行业调控的必要性 | 第33-37页 |
| ·有利于中国房地产行业投资对国民经济周期波动的影响 | 第33-34页 |
| ·有利于中国房地产行业与众多产业的高度关联 | 第34-35页 |
| ·有利于防止中国房地产过度投资对经济增长的阻碍 | 第35-37页 |
| 结论 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-40页 |
| 个人简介及科研成果 | 第40-41页 |
| 致谢 | 第41页 |