| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-12页 |
| 引言 | 第12-13页 |
| 一、西安市“城中村”改造中土地征收补偿情况介绍及存在的问题 | 第13-19页 |
| (一) 西安市“城中村”改造的情况 | 第13页 |
| (二) 西安市“城中村”改造拆迁补偿与安置办法 | 第13-14页 |
| (三) 西安市“城中村”改造中土地征收补偿存在的问题 | 第14-19页 |
| 1、法律上的缺陷 | 第14-17页 |
| 2、征收补偿实践中出现的问题 | 第17-19页 |
| 二、“城中村”的概念及我国土地征收补偿制度的历史变迁 | 第19-23页 |
| (一) “城中村”的概念及形成原因 | 第19-22页 |
| 1、“城中村”的概念 | 第19-20页 |
| 2、“城中村”形成的原因 | 第20-22页 |
| (二) 我国土地征收补偿制度的历史变迁 | 第22-23页 |
| 三、“城中村”改造中土地征收补偿出现问题的原因分析 | 第23-25页 |
| (一) 立法上的缺失 | 第23页 |
| (二) 法律和政策贯彻不到位 | 第23页 |
| (三）观念陈旧 | 第23-24页 |
| (四) 集体产权的主体模糊不清 | 第24页 |
| (五) 对私人财产的保护力度不够 | 第24-25页 |
| 四、域外土地征收补偿制度的借鉴 | 第25-28页 |
| (一) 域外土地征收补偿制度的经验介绍 | 第25-27页 |
| 1、美国 | 第25页 |
| 2、德国 | 第25-26页 |
| 3、英国 | 第26页 |
| 4、日本 | 第26页 |
| 5、韩国 | 第26-27页 |
| (二) 域外土地征收土地补偿制度对我国的借鉴 | 第27-28页 |
| 1、明确的公共利益界定和完善的征地补偿立法 | 第27页 |
| 2、明确的土地产权主体和征地主体 | 第27页 |
| 3、广泛的补偿范围和合理的补偿标准 | 第27页 |
| 4、多样的补偿方式 | 第27页 |
| 5、完善救济程序 | 第27-28页 |
| 五、完善我国“城中村”改造中土地征收补偿制度的对策 | 第28-32页 |
| (一) 以“公正补偿”为征地补偿原则 | 第28-29页 |
| (二) 明确土地征收补偿的受益主体 | 第29页 |
| (三) 保证土地征收程序公正公开 | 第29-30页 |
| (四) 扩大补偿范围 | 第30页 |
| (五) 丰富补偿方式 | 第30-31页 |
| (六) 建立被征地农民的社会保障制度 | 第31-32页 |
| 结论 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-35页 |
| 致谢 | 第35-36页 |
| 个人简况及联系方式 | 第36-38页 |
