| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-16页 |
| ·选题的背景和意义 | 第8-9页 |
| ·选题的背景 | 第8-9页 |
| ·选题的来源和意义 | 第9页 |
| ·国内外研究综述 | 第9-13页 |
| ·国外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·本文的研究方法与创新之处 | 第13-14页 |
| ·本文的研究方法 | 第13-14页 |
| ·本文的创新之处 | 第14页 |
| ·本文的研究框架 | 第14-15页 |
| ·本章小结 | 第15-16页 |
| 第二章 抵押房地产价值评估理论依据 | 第16-27页 |
| ·房地产抵押评估基本理论 | 第16页 |
| ·房地产抵押评估的原则 | 第16-18页 |
| ·房地产抵押评估的特殊性分析 | 第18-20页 |
| ·抵押贷款行为的特殊性分析 | 第18-19页 |
| ·抵押估价基本事项的特殊性分析 | 第19-20页 |
| ·房地产抵押评估现状及存在的问题 | 第20-21页 |
| ·在建工程及其抵押评估过程中涉及到的相关问题 | 第21-26页 |
| ·在建工程及在建工程抵押 | 第21-23页 |
| ·在建工程抵押的范围与条件分析 | 第23-24页 |
| ·在建工程抵押过程中涉及到的相关问题 | 第24-26页 |
| ·本章小结 | 第26-27页 |
| 第三章 传统评估方法对在建工程抵押评估的适用性分析 | 第27-31页 |
| ·成本法对在建工程抵押评估的适用性分析 | 第27-28页 |
| ·市场法对在建工程抵押评估的适用性分析 | 第28-29页 |
| ·收益法对在建工程抵押评估的适用性分析 | 第29页 |
| ·假设开发法对在建工程抵押评估的适用性分析 | 第29-30页 |
| ·本章小结 | 第30-31页 |
| 第四章 在建工程抵押变现价值的评估 | 第31-42页 |
| ·变现系数法 | 第31-35页 |
| ·变现系数法概述 | 第31-32页 |
| ·变现系数法操作流程 | 第32-35页 |
| ·变现系数法的适用性分析 | 第35页 |
| ·参照调整法 | 第35-41页 |
| ·参照调整法概述 | 第35-36页 |
| ·参照调整法操作流程 | 第36-41页 |
| ·参照调整法的适用性分析 | 第41页 |
| ·综合评估法——两种方法的结合 | 第41页 |
| ·本章小结 | 第41-42页 |
| 第五章 实例分析 | 第42-51页 |
| ·案例概况 | 第42页 |
| ·对抵押在建工程变现价值的评估 | 第42-50页 |
| ·采用变现系数法对该待估在建工程的评估 | 第42-45页 |
| ·采用参照调整法对该待估在建工程的评估 | 第45-48页 |
| ·采用综合评估法得出抵押变现价值 | 第48-50页 |
| ·案例结论 | 第50页 |
| ·本章小结 | 第50-51页 |
| 第六章 结论与展望 | 第51-52页 |
| ·结论 | 第51页 |
| ·本文不足与展望 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第55页 |