| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 绪论 | 第8-12页 |
| 一、论文的写作背景及意义 | 第8-9页 |
| 二、国内外研究现状及文献综述 | 第9-10页 |
| 三、论文研究内容 | 第10-12页 |
| 第一章 商品房买卖消费者权益保护概述 | 第12-22页 |
| 第一节 商品房买卖及环节 | 第12-13页 |
| 一、 商品房的界定 | 第12页 |
| 二、 商品房买卖的涵义及内容 | 第12-13页 |
| 第二节 商品房买卖中消费者的法律地位及权利内容 | 第13-18页 |
| 一、 商品房是否为“商品”辨析 | 第13-15页 |
| 二、 消费者的法律特征 | 第15-16页 |
| 三、 商品房买卖中消费者权利内容 | 第16-18页 |
| 第三节 商品房买卖中消费者权益保护的法律规定 | 第18-21页 |
| 一、 《消费者权益保护法》相关规定 | 第18-20页 |
| 二、 《城市房地产管理法》相关规定 | 第20页 |
| 三、 其他法律规定 | 第20-21页 |
| 本章小结 | 第21-22页 |
| 第二章 商品房预售中消费者权益保护问题 | 第22-33页 |
| 第一节 我国商品房预售制度的概况 | 第22-23页 |
| 第二节 消费者权益受到侵害的主要类型及其原因 | 第23-27页 |
| 一、 商品房预售中消费者权益保护现状 | 第23-24页 |
| 二、 消费者权益受侵害的主要类型 | 第24-26页 |
| 三、 消费者权益被侵害的原因 | 第26-27页 |
| 第三节 加强商品房预售中消费者权益保护对策分析 | 第27-32页 |
| 一、 外国和地区商品房预售制度先进经验借鉴 | 第27-30页 |
| 二、 完善我国商品房预售中消费者权益保护机制的若干建议 | 第30-32页 |
| 本章小结 | 第32-33页 |
| 第三章 商品房交付中的消费者权益保护问题 | 第33-42页 |
| 第一节 商品房不按期交付的消费者权益保护问题 | 第33-38页 |
| 一、 何为商品房不按期交付 | 第33页 |
| 二、 商品房不按期交付的情形及原因 | 第33-34页 |
| 三、 商品房不按期交付的后果 | 第34-36页 |
| 四、 商品房不按期交付中消费者权益保护对策 | 第36-38页 |
| 第二节 商品房不当交付的消费者权益保护问题 | 第38-40页 |
| 一、 何为不当交付 | 第38页 |
| 二、 不当交付的类型 | 第38-39页 |
| 三、 商品房不当交付中消费者权益保护对策 | 第39-40页 |
| 本章小结 | 第40-42页 |
| 第四章 商品房买卖中欺诈行为的惩罚性赔偿问题 | 第42-49页 |
| 第一节 商品房买卖中欺诈行为概述 | 第42-44页 |
| 一、 商品房买卖中欺诈行为的界定 | 第42页 |
| 二、 商品房买卖中欺诈行为的认定 | 第42-44页 |
| 第二节 商品房买卖中惩罚性赔偿的具体适用 | 第44-48页 |
| 一、 惩罚性赔偿制度及其适用的法律依据 | 第44-46页 |
| 二、 商品房买卖中承担惩罚性赔偿责任的具体形式 | 第46-47页 |
| 三、 商品房买卖中惩罚性赔偿制度的建议 | 第47-48页 |
| 本章小结 | 第48-49页 |
| 第五章 加强商品房买卖中消费者权益法律保护的思考 | 第49-56页 |
| 第一节 建立较为完整的保护途径 | 第49-51页 |
| 第二节 构建较为全面的法律保护体系 | 第51-53页 |
| 一、 对我国《消费者权益保护法》进行修订 | 第51-52页 |
| 二、 尽快进行地方性立法 | 第52页 |
| 三、 完善不动产登记制度 | 第52-53页 |
| 四、 完善商品房买卖中的其他法律制度 | 第53页 |
| 第三节 加大宣传力度，提高消费者自己保护意识 | 第53-55页 |
| 本章小结 | 第55-56页 |
| 结语 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59页 |