| 摘要 | 第1-10页 |
| ABSTRACT | 第10-12页 |
| 第一章 导论 | 第12-21页 |
| 一、研究背景与选题意义 | 第12-14页 |
| (一) 研究背景 | 第12-13页 |
| (二) 选题的意义 | 第13-14页 |
| 二、概念界定 | 第14-15页 |
| (一) 房产税 | 第14页 |
| (二) 有效性 | 第14-15页 |
| 三、文献综述 | 第15-19页 |
| (一) 国外相关文献综述 | 第15-16页 |
| (二) 国内相关文献综述 | 第16-19页 |
| 四、论文的研究方法、创新点及结构 | 第19-21页 |
| 第二章 我国房地产市场与房产税现状 | 第21-26页 |
| 一、我国房地产市场现状与成因 | 第21-23页 |
| (一) 我国房地产市场现状 | 第21-22页 |
| (二) 我国房价飙涨的主要原因 | 第22-23页 |
| 二、我国房产税现状 | 第23-26页 |
| (一) 我国房产税的缺陷 | 第24页 |
| (二) 我国房产税改革的目标 | 第24-26页 |
| 第三章 房产税效应的理论分析 | 第26-31页 |
| 一、房产税对保障性住房需求影响的理论分析 | 第26-27页 |
| 二、房产税对改善性住房需求影响的理论分析 | 第27-29页 |
| 三、房产税对投资性住房需求影响的理论分析 | 第29-31页 |
| 第四章 房产税对房地产市场影响的实证研究 | 第31-40页 |
| 一、研究方法的简要说明与数据的选取 | 第31页 |
| 二、数据的预处理与基本检验 | 第31-33页 |
| 三、模型估计 | 第33-36页 |
| (一) 模型概述 | 第33-34页 |
| (二) 模型估计 | 第34-36页 |
| 四、脉冲响应分析 | 第36-38页 |
| 五、实证结论简述 | 第38-40页 |
| 第五章 我国房产税改革的思路与预期影响 | 第40-45页 |
| 一、房产税设计思路的理论性成果分析 | 第40-42页 |
| 二、实践中的房产税试点效果评述 | 第42-45页 |
| (一) 沪渝房产税设计思路比对 | 第42-43页 |
| (二) 沪渝房产税试行效果 | 第43-45页 |
| 第六章 房产税改革需要厘清的问题和政策建议 | 第45-51页 |
| 一、房产税改革需要厘清的问题 | 第45-48页 |
| (一) 基于土地国有制度的房产税开征的合法性 | 第45-46页 |
| (二) 房产税改革的定位 | 第46-47页 |
| (三) 房产税是否可以担当地方主体税种 | 第47-48页 |
| 二、房产税改革的政策建议 | 第48-51页 |
| (一) 房产税改革应注意保护保障性住房需求 | 第48-49页 |
| (二) 在税收征管上应当设计合理的约束机制,防止偷逃税款 | 第49页 |
| (三) 应同时配套保障性住房建设,共同稳定房地产市场 | 第49页 |
| (四) 改革实行分步走,循序渐进,不可一步到位 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 附录一 | 第54-55页 |
| 附录二 | 第55-56页 |
| 附录三 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第58页 |