| 内容提要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-8页 |
| 前 言 | 第8-9页 |
| 一、 住宅抵押贷款二级市场的相关理论 | 第9-16页 |
| 一） 资产证券化的含义 | 第9-10页 |
| 二） 资产证券化的参与者 | 第10页 |
| 三） 资产证券化的运作 | 第10-14页 |
| 四） 资产证券化的特点 | 第14-15页 |
| 五） 资产证券化作用 | 第15-16页 |
| 二、 我国实施住房抵押贷款证券化面临的问题 | 第16-26页 |
| 一） 一级市场规模尚小，二级市场起步艰难 | 第16-17页 |
| 二） 缺乏大量、持续、稳定的长期的资金供给 | 第17-18页 |
| 三） 证券化的法律依据及其操作原则问题 | 第18-22页 |
| 四） 证券化的环境及技术手段问题 | 第22-25页 |
| 五） 机构的设立问题 | 第25-26页 |
| 三、 我国住房抵押贷款证券化的基本设想 | 第26-35页 |
| 一） 抵押二级设计的基本原则 | 第26-27页 |
| 二） 我国住宅抵押二级市场的目标框架设计 | 第27-32页 |
| 三） 抵押证券品种的选择 | 第32页 |
| 四） 建立中国住宅抵押二级市场的步骤 | 第32-35页 |
| 四、 实施住房抵押贷款证券化的配套措施 | 第35-43页 |
| 一） 健全相关的法律制度 | 第35-38页 |
| 二） 有关担保机构的培育 | 第38-41页 |
| 三） 中介机构的培育 | 第41页 |
| 四） 相关机构应注重人才的培育和加快金融电子化过程 | 第41-43页 |
| 主要参考文献 | 第43-44页 |
| 后 记 | 第44页 |