| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-21页 |
| ·研究背景、研究内容、国内外研究现状 | 第11-12页 |
| ·本文研究背景 | 第11页 |
| ·本文研究内容 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12页 |
| ·概述 | 第12-19页 |
| ·我国城市居住区的发展历程及现状 | 第13-15页 |
| ·城市居住区的概念 | 第15-16页 |
| ·居住区的分级、特征和基本功能 | 第16-18页 |
| ·城市居住区规划的概念 | 第18页 |
| ·现代居住区规划设计的变化趋势及特征分析 | 第18-19页 |
| ·论文的结构安排和研究方法 | 第19-21页 |
| ·论文结构安排 | 第19-20页 |
| ·论文研究方法 | 第20-21页 |
| 第二章 居住区项目开发各阶段内容研究分析 | 第21-49页 |
| ·居住区项目前期策划阶段工作内容 | 第21-29页 |
| ·建筑项目前期策划的概念 | 第21页 |
| ·项目市场分析及定位 | 第21-24页 |
| ·购房者客群分析 | 第24-29页 |
| ·居住区项目定位阶段工作内容 | 第29-30页 |
| ·规模定位 | 第29页 |
| ·区位选择 | 第29页 |
| ·商业定位 | 第29页 |
| ·客户群定位 | 第29页 |
| ·宣传推广定位 | 第29-30页 |
| ·居住区项目方案设计阶段工作内容 | 第30-43页 |
| ·居住项目总体规划设计 | 第30-32页 |
| ·居住项目建筑单体设计 | 第32-39页 |
| ·居住项目园林景观规划设计 | 第39-43页 |
| ·居住项目配套设施供给 | 第43页 |
| ·居住区项目施工图设计阶段工作内容 | 第43-44页 |
| ·居住区项目施工阶段工作内容 | 第44页 |
| ·居住区项目产品销售阶段工作技术支持 | 第44-49页 |
| ·广告推广策略 | 第45-47页 |
| ·互联网网站营销 | 第47-48页 |
| ·前期介入物业管理作为营销手段 | 第48-49页 |
| 第三章 居住区项目开发的成本控制和评估体系研究 | 第49-62页 |
| ·居住区项目开发全过程成本控制评价体系概述 | 第49-56页 |
| ·居住项目开发成本构成对象 | 第49-50页 |
| ·居住项目开发土地成本控制 | 第50-53页 |
| ·居住项目开发工程建设成本控制 | 第53-56页 |
| ·居住项目开发市场营销阶段的成本控制 | 第56-58页 |
| ·企业内部的营销合作模式 | 第56-57页 |
| ·企业之间的营销合作模式 | 第57-58页 |
| ·居住项目产品的质量及功能评价 | 第58-62页 |
| ·居住项目产品的质量评价 | 第58-59页 |
| ·居住项目产品的功能评价 | 第59-62页 |
| 第四章 研发部项目考察报告 | 第62-72页 |
| 第五章 实例研究分析——以天津宝安房地产"江南城项目"开发为例 | 第72-95页 |
| ·项目概况 | 第72-75页 |
| ·项目区位环境 | 第72页 |
| ·项目周边资源分析 | 第72-74页 |
| ·项目定位和规划 | 第74-75页 |
| ·项目方案设计研究 | 第75-91页 |
| ·项目方案总体规划 | 第75-77页 |
| ·项目建筑单体设计 | 第77-84页 |
| ·项目园林景观规划设计 | 第84-91页 |
| ·项目施工建设 | 第91页 |
| ·项目竣工后市场营销推广 | 第91-95页 |
| ·理念创新、概念 | 第91页 |
| ·品牌效应 | 第91-92页 |
| ·广告推广策略 | 第92-93页 |
| ·互联网网站营销 | 第93-94页 |
| ·前期介入物业管理作为营销手段 | 第94-95页 |
| 第六章 结语 | 第95-96页 |
| 参考文献 | 第96-99页 |
| 致谢 | 第99-116页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第116页 |