南京市农村房屋拆迁运作机制研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-20页 |
| ·选题依据和背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-12页 |
| ·国内外研究现状及文献综述 | 第12-17页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-16页 |
| ·南京市应用综述 | 第16页 |
| ·现有成果的评述 | 第16-17页 |
| ·主要研究内容 | 第17-18页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第18-20页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·技术路线 | 第19-20页 |
| 第二章 拆迁运作现状和问题分析 | 第20-43页 |
| ·征地拆迁概念界定 | 第20-23页 |
| ·拆迁规模现状与存在的问题 | 第23-24页 |
| ·拆迁规模现状 | 第23-24页 |
| ·存在的问题 | 第24页 |
| ·市场化运行现状与存在的问题 | 第24-32页 |
| ·拆迁项目构成因素运作现状 | 第24-26页 |
| ·存在的问题 | 第26-32页 |
| ·拆迁补偿安置机制历史发展与存在的问题 | 第32-40页 |
| ·房屋拆迁补偿安置政策演变的历程 | 第32-35页 |
| ·拆迁补偿标准现状 | 第35-38页 |
| ·补偿安置存在的问题 | 第38-40页 |
| ·政府管理现状与存在的问题 | 第40-43页 |
| ·政府拆迁管理体制和政府行为现状 | 第40-41页 |
| ·政府职能定位存在的问题 | 第41-43页 |
| 第三章 拆迁中的利益均衡机制 | 第43-77页 |
| ·拆迁项目治理 | 第43-45页 |
| ·主要利益相关者及其相互关系 | 第45-57页 |
| ·拆迁中利益相关者的识别 | 第45-48页 |
| ·主要利益群体之间的关系 | 第48-51页 |
| ·拆迁利益冲突的根源 | 第51-53页 |
| ·拆迁利益冲突的焦点 | 第53-55页 |
| ·拆迁利益冲突分析 | 第55-57页 |
| ·政府在拆迁中的定位 | 第57-66页 |
| ·拆迁中行政管理的特点 | 第58-59页 |
| ·政府管理的政策环境分析 | 第59-60页 |
| ·政府职能的定位 | 第60-64页 |
| ·政府在拆迁中的角色 | 第64-66页 |
| ·被拆迁人的权利保障机制 | 第66-77页 |
| ·均衡分析与博弈分析 | 第66-67页 |
| ·被拆迁人事前参与项目决策机制 | 第67-70页 |
| ·拆迁项目的专项评价 | 第70-71页 |
| ·经济适用住房制度的完善 | 第71-74页 |
| ·司法保障 | 第74-77页 |
| 第四章 拆迁补偿市场化运作模式 | 第77-94页 |
| ·拆迁补偿安置市场化模式的内涵 | 第77-78页 |
| ·市场化拆迁补偿模式影响因素与机理 | 第78-83页 |
| ·影响因素 | 第78-81页 |
| ·市场化拆迁补偿的机理 | 第81-83页 |
| ·市场化模式拆迁补偿标准及方式 | 第83-86页 |
| ·拆迁补偿方式多样化 | 第83-84页 |
| ·基于市场价值的拆迁补偿标准 | 第84-86页 |
| ·拆迁补偿评估体系 | 第86-92页 |
| ·规范拆迁评估行为的要求 | 第86-87页 |
| ·拆迁评估方法 | 第87-89页 |
| ·市场化评估的配套环境和条件 | 第89-92页 |
| ·市场化模式拆迁补偿运行程序 | 第92-94页 |
| 第五章 对策建议 | 第94-98页 |
| ·对策 | 第94-95页 |
| ·建议 | 第95-98页 |
| 第六章 结论与展望 | 第98-101页 |
| ·结论 | 第98-99页 |
| ·展望 | 第99-101页 |
| 致谢 | 第101-102页 |
| 参考文献 | 第102-104页 |
