住房保障及其规划研究
| 中文摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-17页 |
| ·研究的背景 | 第7-11页 |
| ·社会贫富差距加大 | 第7-8页 |
| ·住宅市场分化加剧 | 第8-9页 |
| ·城市化带来的挑战 | 第9-11页 |
| ·论文研究的基本概念 | 第11-15页 |
| ·社会保障 | 第11-12页 |
| ·住房保障 | 第12-14页 |
| ·公共住房 | 第14页 |
| ·保障型住房的特征 | 第14-15页 |
| ·研究的意义和方法 | 第15-17页 |
| ·研究的意义 | 第15页 |
| ·研究的方法 | 第15-17页 |
| 第二章 住房保障的发展研究 | 第17-36页 |
| ·住房保障政策的产生 | 第17-21页 |
| ·经济背景 | 第17-19页 |
| ·社会背景 | 第19-21页 |
| ·产生条件 | 第21页 |
| ·我国住房保障政策的特殊性 | 第21-27页 |
| ·社会主义市场经济 | 第21-22页 |
| ·住房市场调控 | 第22-23页 |
| ·与原住房制度的区别 | 第23-24页 |
| ·住房保障政策的发展历程 | 第24-27页 |
| ·公共住房的背景溯源 | 第27-29页 |
| ·起源于战后重建 | 第27页 |
| ·起源于重振经济 | 第27-28页 |
| ·起源于灾难救助 | 第28-29页 |
| ·部分国家和地区公共住房政策的实践 | 第29-34页 |
| ·政府直接投资建设低租公房 | 第29-30页 |
| ·政府间接干预住房供应 | 第30-32页 |
| ·以货币形式发放购房和房租补贴 | 第32-33页 |
| ·公共住房政策的比较 | 第33-34页 |
| ·部分国家和地区公共住房政策的启示 | 第34-36页 |
| ·政府主体 | 第34页 |
| ·法规保障 | 第34-35页 |
| ·金融支持 | 第35-36页 |
| 第三章 天津市住房保障的发展历程 | 第36-57页 |
| ·天津市住房保障的阶段发展 | 第36-41页 |
| ·住房改革初期1992-1994 | 第36-38页 |
| ·住房改革深化阶段1995-1999 | 第38-40页 |
| ·住房改革突破及完善阶段1999.6-至今 | 第40-41页 |
| ·天津城市危改的建设成效 | 第41-47页 |
| ·天津危改进程概述 | 第41-42页 |
| ·天津危改对房地产经济的拉动 | 第42-45页 |
| ·实物分配到货币安置 | 第45-46页 |
| ·危改与安居工程、经济适用房结合 | 第46-47页 |
| ·天津市基本情况分析 | 第47-50页 |
| ·居民收入情况分析 | 第47-48页 |
| ·房地产市场分析 | 第48-50页 |
| ·天津住房保障解决的途径 | 第50-53页 |
| ·租金核减和建设廉租房 | 第50页 |
| ·建设经济适用房 | 第50-51页 |
| ·搭建住房保障供应体系 | 第51-53页 |
| ·天津市住房保障存在的问题 | 第53-57页 |
| ·长效、统一管理机制尚未形成 | 第53-54页 |
| ·法规、政策亟待完善 | 第54页 |
| ·政府协调监管尚未到位 | 第54-57页 |
| 第四章 保障型住房的规划 | 第57-68页 |
| ·住房建设规划 | 第57-59页 |
| ·住房建设规划的过程 | 第57页 |
| ·规划编制的依据 | 第57页 |
| ·规划编制的方向 | 第57-58页 |
| ·规划实施的作用 | 第58-59页 |
| ·保障型住房的规划选址 | 第59-62页 |
| ·选址的和谐性 | 第59-60页 |
| ·香港新市镇 | 第60-61页 |
| ·新加坡新镇 | 第61页 |
| ·经验与启示 | 第61-62页 |
| ·保障型住房的开发建设标准 | 第62-64页 |
| ·各地方标准不同 | 第62-63页 |
| ·日本的《建筑工法》 | 第63页 |
| ·新建住房结构比例 | 第63-64页 |
| ·预防居住隔离 | 第64-68页 |
| ·居住隔离对城市社会发展的影响 | 第64-65页 |
| ·居住融合中城市规划的作用 | 第65-66页 |
| ·实例——美国卡斯巴德的包容住房 | 第66-68页 |
| 第五章 天津住房保障的管理及规划策略 | 第68-71页 |
| ·完善天津住房保障的管理 | 第68-69页 |
| ·建立健全住房保障长效管理机制 | 第68页 |
| ·严格准入机制，完善退出机制 | 第68页 |
| ·完善住房保障的政策体系 | 第68-69页 |
| ·住房规划对策 | 第69-71页 |
| ·大型居住区综合开发 | 第69-70页 |
| ·中心城区外围居住区建设 | 第70-71页 |
| 结语 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-74页 |
| 致谢 | 第74页 |
