| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-20页 |
| ·研究背景 | 第8-11页 |
| ·经济发展的土地资源瓶颈 | 第8-9页 |
| ·农村土地的粗放利用 | 第9-11页 |
| ·研究对象 | 第11-12页 |
| ·宅基地及其置换的相关概念 | 第11-12页 |
| ·研究对象 | 第12页 |
| ·研究目的和意义 | 第12-13页 |
| ·研究目的 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·国内外文献综述 | 第13-18页 |
| ·直接以宅基地置换为主题的研究动态 | 第16-17页 |
| ·以宅基地相关问题为主题的研究动态 | 第17-18页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·可能创新之处 | 第19-20页 |
| 2 理论基础 | 第20-24页 |
| ·产权理论 | 第20-21页 |
| ·利益相关者理论 | 第21-22页 |
| ·制度变迁理论 | 第22-24页 |
| 3 浙江省农村宅基地置换改革总体情况 | 第24-32页 |
| ·浙江省农村宅基地置换改革政策分析 | 第24-26页 |
| ·确定了明确的置换条件 | 第24页 |
| ·实行多种置换标准和方式 | 第24-25页 |
| ·确保了置换后农户的产权和社会保障 | 第25页 |
| ·引导和鼓励农户集中建房 | 第25-26页 |
| ·浙江省农村宅基地置换改革模式 | 第26-27页 |
| ·“两分两换”模式 | 第26页 |
| ·“三个集中、三个置换”模式 | 第26-27页 |
| ·“三换”改革模式 | 第27页 |
| ·浙江省宅基地置换改革的基本操作流程 | 第27-28页 |
| ·浙江省农村宅基地置换改革的特点 | 第28-30页 |
| ·强化政府主导地位 | 第28页 |
| ·合理平衡各方利益，遵循市场机制 | 第28-29页 |
| ·企业化运作，实行统一规划建设 | 第29-30页 |
| ·坚持以人为本，始终将维护农民的切身利益作为落脚点 | 第30页 |
| ·本章小结 | 第30-32页 |
| 4 宅基地置换农户意愿选择主成分分析 | 第32-42页 |
| ·样本基本情况 | 第32-35页 |
| ·姚庄镇概况 | 第32页 |
| ·问卷设计及样本特征 | 第32-35页 |
| ·分析方法及其指标的确定 | 第35-38页 |
| ·主成分分析法 | 第35页 |
| ·指标的确定 | 第35-38页 |
| ·数据处理结果及其分析 | 第38-42页 |
| 5 宅基地置换改革成效分析 | 第42-57页 |
| ·姚庄镇宅基地置换改革具体做法 | 第42-46页 |
| ·置换前意愿调查 | 第42-43页 |
| ·置换标准的确定 | 第43-45页 |
| ·置换流程的设计及其操作 | 第45页 |
| ·获得的初步成效 | 第45-46页 |
| ·分析方法及其指标的确定 | 第46-52页 |
| ·层次分析法 | 第46页 |
| ·指标的确定 | 第46-49页 |
| ·层次分析模型 | 第49-52页 |
| ·宅基地置换改革成效评价 | 第52-53页 |
| ·结果分析 | 第53-57页 |
| ·市民化水平 | 第53-54页 |
| ·社会保障水平 | 第54页 |
| ·农民收入水平 | 第54-55页 |
| ·生活环境 | 第55页 |
| ·农业生产情况 | 第55-57页 |
| 6 结论与政策建议 | 第57-60页 |
| ·主要结论 | 第57-58页 |
| ·政策建议 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 附录一 | 第63-64页 |
| 附录二 | 第64-66页 |
| 附录三 | 第66-67页 |
| 个人简介 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68页 |