| 引言 | 第1页 |
| 第一部分 在建工程抵押权概述 | 第9-19页 |
| 一、在建工程抵押的历史沿革 | 第9-13页 |
| (一) 域外抵押权的发展 | 第10-11页 |
| (二) 我国抵押权的发展 | 第11-12页 |
| (三) 我国房地产抵押的概念和特征 | 第12-13页 |
| 二、在建工程抵押的概念和特征 | 第13-15页 |
| 三、对在建工程抵押法理基础的思考 | 第15-19页 |
| (一) 在建工程抵押与传统民法抵押的冲突 | 第15-16页 |
| (二) 域外相关制度的考察及借鉴意义 | 第16-19页 |
| 第二部分 在建工程抵押权的设定 | 第19-29页 |
| 一、在建工程抵押合同 | 第19-23页 |
| (一) 在建工程抵押的当事人 | 第19-20页 |
| (二) 在建工程抵押合同的内容 | 第20-21页 |
| (三) 抵押标的物价值认定 | 第21-23页 |
| 二、在建工程抵押登记 | 第23-27页 |
| (一) 在建工程抵押登记的现实困境 | 第23-25页 |
| (二) 完善在建工程抵押登记现状的思考 | 第25-27页 |
| 三、在建工程抵押设定时问题及防范 | 第27-29页 |
| (一) 在建工程抵押设定时常见问题 | 第27-28页 |
| (二) 对问题的防范措施 | 第28-29页 |
| 第三部分 在建工程抵押权的效力 | 第29-39页 |
| 一、担保的债权范围和抵押物范围 | 第29-33页 |
| (一) 抵押权所担保的债权范围 | 第29-31页 |
| (二) 抵押权所及的标的物范围 | 第31-32页 |
| (三) 对合同当事人的效力 | 第32-33页 |
| 二、对在建工程抵押权与按揭贷款抵押权关系的思考 | 第33-35页 |
| (一) 按揭贷款抵押概述 | 第33-34页 |
| (二) 在建工程抵押与按揭贷款抵押的冲突 | 第34页 |
| (三) 解决冲突的方法 | 第34-35页 |
| (四) 对禁止重复抵押的利弊的思考 | 第35页 |
| 三、对在建工程抵押权与建筑工程款优先受偿权关系的思考 | 第35-39页 |
| (一) 建筑工程款优先受偿权概述 | 第35-38页 |
| (二) 在建工程抵押权相对建筑工程款优先受偿权的效力 | 第38页 |
| (三) 在建工程抵押应注意的相应问题 | 第38页 |
| (四) 对建筑工程款优先受偿权的限定 | 第38-39页 |
| 第四部分 在建工程抵押权的实现和消灭 | 第39-47页 |
| 一、在建工程抵押权的实现 | 第39-43页 |
| (一) 在建工程抵押权实现的条件 | 第39-40页 |
| (二) 在建工程抵押权实现的程序 | 第40-41页 |
| (三) 在建工程抵押权实现的方法 | 第41页 |
| (四) 在建工程抵押权的救济 | 第41-43页 |
| 二、在建工程抵押权的消灭 | 第43-47页 |
| (一) 抵押权消灭的一般原因 | 第43页 |
| (二) 抵押权因行使原因的消灭 | 第43-44页 |
| (三) 对在建工程抵押期限的思考 | 第44-46页 |
| (四) 在建工程抵押权消灭的后果 | 第46-47页 |
| 结语 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 后记 | 第51页 |