房地产市场系统动力学模型及其应用研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 问题提出 | 第8-14页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究目的及意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国内研究现状分析 | 第9-10页 |
| ·国外研究现状分析 | 第10-11页 |
| ·研究方法及主要内容 | 第11-14页 |
| ·研究思路 | 第11页 |
| ·主要研究方法 | 第11-12页 |
| ·研究内容 | 第12-14页 |
| 2 研究理论基础 | 第14-24页 |
| ·系统动力学理论 | 第14-19页 |
| ·基本特点 | 第14页 |
| ·研究和发展状况 | 第14-16页 |
| ·系统动力学建模原则 | 第16-17页 |
| ·系统动力学建模步骤 | 第17-18页 |
| ·系统动力学与系统仿真的基本原理 | 第18-19页 |
| ·综合模拟法 | 第19-24页 |
| ·基本原理 | 第19页 |
| ·计算步骤 | 第19-20页 |
| ·确定预警系统指标的步骤与思路 | 第20-22页 |
| ·预警准则的确定 | 第22-24页 |
| 3 房地产市场系统动力学模型研究 | 第24-44页 |
| ·研究系统的界定和分析 | 第24-29页 |
| ·市场需求分析 | 第24-27页 |
| ·市场供给分析 | 第27-28页 |
| ·土地市场方面影响因素分析 | 第28页 |
| ·住宅价格影响因素分析 | 第28-29页 |
| ·系统因果反馈图的建立 | 第29-30页 |
| ·主要因果反馈回路分析 | 第29-30页 |
| ·建立系统因果反馈图 | 第30页 |
| ·计算机仿真模型的建立 | 第30-33页 |
| ·计算机仿真软件 | 第30-32页 |
| ·系统流图的建立 | 第32页 |
| ·变量的解释和界定 | 第32-33页 |
| ·南京市商品住宅市场系统动力学模型仿真 | 第33-44页 |
| ·计算数据和数量关系的确定 | 第33-38页 |
| ·变量间数学关系的确定 | 第38-40页 |
| ·计算机仿真结果 | 第40-42页 |
| ·模型的检验 | 第42-44页 |
| 4 市场预测及预警分析 | 第44-55页 |
| ·模型仿真及预测结果分析 | 第44-48页 |
| ·宏观经济 | 第44-45页 |
| ·市场供需状况 | 第45-47页 |
| ·市场交易状况 | 第47-48页 |
| ·综合预警分析 | 第48-55页 |
| ·预警指标的选取 | 第49-51页 |
| ·南京房地产市场的预警分析 | 第51-55页 |
| 5 政策调控模拟实验 | 第55-64页 |
| ·可调控指标分析 | 第55页 |
| ·政策调控实验 | 第55-62页 |
| ·单指标调控 | 第56-61页 |
| ·多指标综合调控 | 第61-62页 |
| ·政策调控建议 | 第62-64页 |
| 6 总结 | 第64-66页 |
| (1) 论文的主要研究 | 第64页 |
| (2) 论文的创新之处 | 第64页 |
| (3) 论文的不足之处 | 第64-65页 |
| (4) 后续研究建议 | 第65-66页 |
| 附录一 南京市房地产系统动力学预警基本指标数据 | 第66-68页 |
| 附录二 系统动力学仿真模型的数学关系函数 | 第68-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-75页 |
| 作者简介 | 第75页 |
