| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第1章 导论 | 第8-15页 |
| ·选题的意义 | 第8页 |
| ·问题的提出 | 第8-10页 |
| ·文献综述 | 第10-15页 |
| ·西方税收公平原则的提出和发展 | 第10-11页 |
| ·中国税收公平理论的发展 | 第11-12页 |
| ·我国现行不动产税的公平性研究现状 | 第12-13页 |
| ·增强我国不动产税公平的改革措施 | 第13-15页 |
| 第2章 税收公平的理论分析 | 第15-25页 |
| ·西方税收公平原则的历史演进 | 第15-19页 |
| ·税收公平的概念、分类 | 第19-21页 |
| ·税收公平的概念 | 第19-20页 |
| ·税收公平的分类 | 第20-21页 |
| ·衡量税收公平的标准 | 第21-25页 |
| ·机会标准 | 第21页 |
| ·受益标准 | 第21-22页 |
| ·能力标准 | 第22-25页 |
| 第3章 国外不动产税的公平性分析 | 第25-32页 |
| ·国外促进不动产税公平的经验 | 第25-30页 |
| ·课税对象覆盖面广，符合普遍课税原则 | 第25页 |
| ·实行差别税率，体现了纵向公平 | 第25-26页 |
| ·公开透明的财产评估体系，体现了横向公平 | 第26-27页 |
| ·“重存轻流”的税制结构，有效抑制房地产投机 | 第27-28页 |
| ·适当的减免税与优惠政策，充分发挥税收调控作用 | 第28-29页 |
| ·卓有成效的评估争议处理机制，保证了税后公平 | 第29-30页 |
| ·国外经验对我国制定不动产税的借鉴意义 | 第30-32页 |
| ·不动产税制度的设计要体现国情原则 | 第30页 |
| ·不动产税制结构要合理 | 第30-31页 |
| ·要保证评估的公正性 | 第31页 |
| ·要保证纳税人的合法权益 | 第31页 |
| ·要形成一套科学的征收管理办法和配套制度 | 第31-32页 |
| 第4章 我国现行不动产税公平性的评价 | 第32-47页 |
| ·我国现行不动产税收体系概况 | 第32-36页 |
| ·我国现行不动产税公平性缺失的表现 | 第36-44页 |
| ·税制设计内外有别，不利于公平税负、平等竞争 | 第36-37页 |
| ·税制结构不合理，起不到调节收入分配的作用 | 第37-38页 |
| ·计税依据不够合理，不利于体现税收的实体公平 | 第38-39页 |
| ·房地产税对城镇居民住房不征税，违背社会公平原则 | 第39-43页 |
| ·立法层次低，法规不健全，难以发挥税收调控作用 | 第43-44页 |
| ·不动产税公平功能缺位的原因分析 | 第44-47页 |
| ·历史条件制约了不动产税公平功能的发挥 | 第44-45页 |
| ·不动产税没成为税制改革的重点，影响公平功能的改进 | 第45-47页 |
| 第5章 开征物业税，促进不动产税的公平 | 第47-55页 |
| ·开征物业税对促进税收公平的意义 | 第47-48页 |
| ·拟开征物业税的具体内容 | 第48-53页 |
| ·开征物业税的政策选择 | 第48-51页 |
| ·开征物业税的技术选择 | 第51-53页 |
| ·开征公平物业税应注意的问题 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58页 |