西安市雁塔区城中村改造研究

摘要	第1-4页
Abstract	第4-9页
第一章 绪论	第9-21页
·研究背景	第9-10页
·选题目的和研究意义	第10-12页
·选题目的	第10页
·研究意义	第10-12页
·国内外研究现状	第12-17页
·国外研究现状	第12-15页
·国内研究现状	第15-17页
·研究内容	第17-19页
·研究方法	第19-21页
第二章 城中村概述	第21-31页
·城中村的定义和类型	第21-23页
·城中村的定义	第21-22页
·城中村的类型	第22-23页
·城中村形成原因	第23-26页
·城乡二元结构体制	第23-25页
·快速的城市化进程	第25页
·经济利益的驱动	第25页
·对村庄历史文化的认同	第25-26页
·法律法规制定的滞后性	第26页
·城中村改造的必然性	第26-27页
·建立城市和谐社会的迫切需要	第26-27页
·改善城市环境,增强旧城区活力的必然选择	第27页
·现代化国际性城市的发展要求	第27页
·村民可持续发展的必然要求	第27页
·城中村改造的理论依据	第27-31页
·城市化理论	第27-29页
·土地经营理论	第29页
·项目管理理论	第29-31页
第三章 国内主要城中村改造实践及其借鉴	第31-47页
·城中村改造模式评析	第31-32页
·国内主要城市城中村改造实践借鉴	第32-35页
·广州市城中村改造实践分析	第32-33页
·深圳市城中村改造实践分析	第33-34页
·珠海市城中村改造实践分析	第34页
·北京市城中村改造实践分析	第34-35页
·国内城中村改造模式借鉴	第35-36页
·城中村改造融资模式分析	第36-41页
·城中村改造的主要融资模式	第36-38页
·创新城中村改造项目的融资模式	第38-41页
·城中村改造的费用——效益分析	第41-47页
·城中村改造的经济费用分析	第41-43页
·城中村改造的效益分析	第43-44页
·城中村改造费用效益率	第44-47页
第四章 西安市雁塔区城中村及其改造实践	第47-69页
·西安市城中村现状	第47-52页
·西安市城中村总体概况及分类分布	第47-49页
·西安市城中村改造模式分析	第49-52页
·雁塔区城中村现状及特征	第52-56页
·雁塔区的概况	第52-55页
·雁塔区城中村现状	第55页
·雁塔区城中村特征	第55-56页
·雁塔区城中村改造基本情况	第56-58页
·雁塔区城中村改造主要阶段分析	第56-57页
·城中村改造进展情况分析	第57-58页
·雁塔区城中村改造的核心工作	第58-61页
·雁塔区城中村土地产权制度	第58-60页
·雁塔区城中村土地转制和运营模式	第60-61页
·雁塔区城中村改造的必要条件	第61-62页
·雁塔区城中村改造的模式选择	第62-66页
·西安市雁塔区城中村改造原则	第62页
·雁塔区城中村改造模式选择	第62-64页
·雁塔区城中村改造工作流程	第64-66页
·雁塔区城中村改造的资金筹集	第66-69页
第五章 西安市雁塔区齐王村改造实践	第69-79页
·齐王村基本情况及现状	第69-72页
·齐王村概况和改造条件	第69-71页
·齐王村改造的必然性和可行性	第71-72页
·齐王村改造建设实施步骤	第72-73页
·齐王村改造模式设计	第73-74页
·雁塔区齐王村改造方案	第74-77页
·齐王村改造拆迁安置方案	第74-76页
·建设方案与实施计划	第76-77页
·齐王村改造经济费用——效益分析	第77-78页
·齐王村改造经济费用分析	第77页
·齐王村改造经济效益分析	第77-78页
·齐王村改造结论	第78-79页
第六章 雁塔区城中村改造的难题及解决途径	第79-85页
·雁塔区城中村改造所面临的主要难题	第79-81页
·雁塔城中村改造资金瓶颈问题	第79-80页
·城中村改造中的博弈困境	第80页
·拆迁工作遇阻力	第80页
·土地资产转制和运营过程存在的问题	第80-81页
·解决雁塔区城中村改造难题途径	第81-85页
·加强城中村改造政策宣传工作	第81页
·完善各项有关城中村改造政策	第81-82页
·落实城中村居民社会保障	第82页
·加快集体土地国有化	第82-83页
·加快基础设施建设	第83-85页
第七章 结束语	第85-87页
致谢	第87-89页
参考文献	第89-92页