利率调整对西安房地产市场影响分析
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第一章 导论 | 第9-14页 |
| ·研究的背景 | 第9页 |
| ·选题的目的和意义 | 第9-10页 |
| ·选题的目的 | 第9-10页 |
| ·选题的意义 | 第10页 |
| ·国内外研究综述 | 第10-12页 |
| ·国外研究综述 | 第10页 |
| ·国内研究综述 | 第10-12页 |
| ·研究思路及研究方法 | 第12-13页 |
| ·研究思路 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·本文创新点及其不足 | 第13-14页 |
| 第二章 利率与房地产市场相关理论 | 第14-24页 |
| ·利率的内涵及其传导机制理论 | 第14-17页 |
| ·利率的内涵 | 第14页 |
| ·利率的传导机制理论 | 第14-17页 |
| ·房地产市场内涵及其市场均衡理论 | 第17-24页 |
| ·房地产市场内涵 | 第17-18页 |
| ·房地产市场供需理论 | 第18-19页 |
| ·房地产市场均衡理论 | 第19-24页 |
| 第三章 我国利率政策与房地产市场发展概况 | 第24-29页 |
| ·我国利率政策的演变 | 第24-25页 |
| ·我国房地产市场发展现状及其演变历程 | 第25-26页 |
| ·房地产开发规模逐年增加 | 第25页 |
| ·房地产销售量持续增长 | 第25页 |
| ·房地产价格持续上扬 | 第25-26页 |
| ·西安市房地产市场发展历程 | 第26-29页 |
| ·西安房地产市场供给状况 | 第26-27页 |
| ·西安房地产市场需求状况 | 第27-28页 |
| ·西安房地产市场价格状况 | 第28-29页 |
| 第四章 利率调整对房地产市场的影响理论分析 | 第29-34页 |
| ·利率调整对房地产市场影响的作用机理 | 第29-30页 |
| ·利率调整对房地产市场需求的影响 | 第29页 |
| ·利率调整对房地产市场供给的影响 | 第29页 |
| ·利率调整对于房地产市场价格的影响 | 第29-30页 |
| ·国外利率调整对房地产市场的影响分析 | 第30-34页 |
| ·美国利率对房地产市场的影响分析 | 第30-31页 |
| ·英国利率对房地产市场的影响分析 | 第31-32页 |
| ·日本利率对房地产市场的影响分析 | 第32页 |
| ·法国利率对房地产市场的影响分析 | 第32-34页 |
| 第五章 利率调整对西安市房地产市场影响的实证分析 | 第34-41页 |
| ·利率调整对房地产需求的影响 | 第34-37页 |
| ·指标选取 | 第34页 |
| ·样本选择 | 第34-35页 |
| ·实证分析过程 | 第35-37页 |
| ·利率调整对房地产供给的影响 | 第37-38页 |
| ·指标选取 | 第37页 |
| ·样本选择 | 第37页 |
| ·实证分析过程 | 第37-38页 |
| ·利率调整对房地产价格的影响 | 第38-41页 |
| ·指标选取 | 第38页 |
| ·样本选择 | 第38页 |
| ·实证分析过程 | 第38-41页 |
| 第六章 结论和建议 | 第41-43页 |
| ·加快利率市场化进程，强化利率约束效力 | 第41页 |
| ·调整住房供应结构，满足市场多层次需求 | 第41-42页 |
| ·加快二手房市场建设，引导住房梯度消费 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 作者简介 | 第46页 |
