| 中文摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-14页 |
| 第一章 导论 | 第14-27页 |
| 第一节 研究背景 | 第14-16页 |
| 第二节 问题的提出与研究意义 | 第16-19页 |
| 一、问题的提出 | 第16-18页 |
| 二、理论意义和现实意义 | 第18-19页 |
| 第三节 国内外研究现状与发展趋势 | 第19-24页 |
| 一、国外关于住房金融风险的研究 | 第19-22页 |
| 二、国内关于住房金融风险的研究 | 第22-23页 |
| 三、国内外关于住房金融风险防范的研究 | 第23-24页 |
| 第四节 研究思路与主要内容 | 第24-25页 |
| 第五节 本文的创新与不足 | 第25-27页 |
| 一、本文的创新点 | 第25-26页 |
| 二、本文的不足之处 | 第26-27页 |
| 第二章 住房金融风险的理论分析 | 第27-46页 |
| 第一节 住房金融的概念界定 | 第27-29页 |
| 第二节 住房金融风险的概念和特点 | 第29-32页 |
| 一、住房金融风险的概念 | 第29-31页 |
| 二、住房金融风险的特点 | 第31-32页 |
| 第三节 住房金融风险的生成机制 | 第32-42页 |
| 一、金融体系脆弱性假说 | 第32-34页 |
| 二、货币主义的解释 | 第34-35页 |
| 三、金融资产价格的内在波动性 | 第35页 |
| 四、信息经济学的解释 | 第35-38页 |
| 五、信贷周期理论的解释 | 第38页 |
| 六、行为金融学的解释 | 第38-40页 |
| 七、理性泡沫理论的解释 | 第40-41页 |
| 八、资产价格反射性理论的解释 | 第41-42页 |
| 第四节 住房金融风险的传导机制 | 第42-46页 |
| 一、房地产泡沫的形成机制 | 第42-43页 |
| 二、房地产泡沫与住房金融风险 | 第43-44页 |
| 三、住房金融风险与银行危机 | 第44页 |
| 四、银行危机与金融危机 | 第44-46页 |
| 第三章 中国住房金融风险的现状研究 | 第46-72页 |
| 第一节 我国房地产市场的发展现状 | 第46-53页 |
| 第二节 我国住房金融风险分析 | 第53-65页 |
| 一、房地产个人信贷风险分析 | 第53-58页 |
| 二、房地产企业信贷风险分析 | 第58-60页 |
| 三、商业银行经营管理运行风险分析 | 第60-64页 |
| 四、住房公积金违规使用的隐含风险 | 第64-65页 |
| 第三节 我国住房金融风险的成因分析 | 第65-72页 |
| 一、宏观经济因素 | 第65-67页 |
| 二、制度因素 | 第67-70页 |
| 三、外部因素 | 第70-72页 |
| 第四章 美国次贷危机和迪拜债务危机的教训与启示 | 第72-82页 |
| 第一节 美国次贷危机的教训与启示 | 第72-79页 |
| 一、次贷危机概述 | 第72-75页 |
| 二、次贷危机产生的根源 | 第75-78页 |
| 三、次贷危机给中国的启示 | 第78-79页 |
| 第二节 迪拜债务危机的教训与启示 | 第79-82页 |
| 一、迪拜债务危机概述 | 第79页 |
| 二、迪拜债务危机的根源 | 第79-80页 |
| 三、迪拜债务危机的启示 | 第80-82页 |
| 第五章 中国住房金融风险预警机制 | 第82-108页 |
| 第一节 住房金融风险预警系统的构成 | 第82-85页 |
| 一、住房金融风险预警的概念 | 第82页 |
| 二、住房金融风险预警系统 | 第82-85页 |
| 第二节 中国住房金融风险预警指标体系的确定 | 第85-89页 |
| 一、选择指标的原则 | 第85-86页 |
| 二、住房风险预警指标体系的构建 | 第86-89页 |
| 第三节 基于组合赋权的中国住房金融风险预警系统 | 第89-97页 |
| 一、组合权重的确定方法 | 第90-93页 |
| 二、预警模型的建立 | 第93-94页 |
| 三、预警临界值的确定 | 第94-95页 |
| 四、预警信号灯系统 | 第95-96页 |
| 五、预警分析的具体步骤 | 第96-97页 |
| 第四节 中国整体住房金融风险的预警分析 | 第97-103页 |
| 一、原始数据的收集 | 第97页 |
| 二、组合权重的计算 | 第97-100页 |
| 三、整体住房金融风险的预警分析结果 | 第100-101页 |
| 四、我国住房金融风险程度的变化趋势 | 第101-103页 |
| 第五节 中国区域住房金融风险的预警分析 | 第103-108页 |
| 一、评价指标的变动 | 第103页 |
| 二、组合权重的计算 | 第103-105页 |
| 三、区域住房金融风险的预警分析结果 | 第105-108页 |
| 第六章 金融创新与住房金融风险防范 | 第108-130页 |
| 第一节 金融创新与金融风险的关系 | 第108-111页 |
| 一、金融创新与金融风险的关系 | 第108-110页 |
| 二、利用金融创新规避金融风险的对策研究 | 第110-111页 |
| 第二节 住房抵押贷款证券化 | 第111-118页 |
| 一、住房抵押贷款证券化的涵义 | 第112-113页 |
| 三、我国住房抵押贷款证券化的可行性 | 第113-114页 |
| 四、我国住房抵押贷款证券化的模式选择 | 第114-115页 |
| 五、住房抵押贷款证券化的潜在风险 | 第115-116页 |
| 六、防范住房抵押贷款证券化风险的政策建议 | 第116-118页 |
| 第三节 房地产投资信托 | 第118-130页 |
| 一、房地产投资信托基金(REITs)概述 | 第118-120页 |
| 二、中国发展房地产投资信托的意义 | 第120-124页 |
| 三、中国发展房地产投资信托的可行性 | 第124-126页 |
| 四、我国发展房地产投资信托面临的风险 | 第126-128页 |
| 五、房地产投资信托基金的风险防范 | 第128-130页 |
| 第七章 政府干预与住房金融风险防范 | 第130-143页 |
| 第一节 政府干预的理论基础 | 第130-132页 |
| 一、市场失灵理论 | 第130-131页 |
| 二、政府失灵理论 | 第131-132页 |
| 第二节 政府干预住房金融市场的动因 | 第132-136页 |
| 一、住房金融市场自身存在缺陷 | 第132-134页 |
| 三、政府干预住房金融市场的职能界定 | 第134-136页 |
| 第三节 住房金融市场政府干预失灵及对策研究 | 第136-143页 |
| 一、政府干预失灵的表现 | 第137-138页 |
| 二、政府干预失灵的成因分析 | 第138-140页 |
| 三、防止政府干预失灵的对策 | 第140-143页 |
| 结束语 | 第143-145页 |
| 一、研究结论 | 第143-144页 |
| 二、研究展望 | 第144-145页 |
| 参考文献 | 第145-154页 |
| 中文及中译文部分 | 第145-149页 |
| 外文部分 | 第149-154页 |
| 附录A 我国住房金融风险预警分析原始数据 | 第154-156页 |
| 附录B 2007年35个大中城市住房金融风险预警分析原始数据 | 第156-159页 |
| 附录C 2008年35个大中城市住房金融风险预警分析原始数据 | 第159-162页 |
| 攻博期间发表的科研成果目录 | 第162-163页 |
| 后记 | 第163页 |