| 摘要 | 第2-5页 |
| abstract | 第5-9页 |
| 导言 | 第14-31页 |
| 一、研究背景和问题的提出 | 第14-18页 |
| (一)研究背景：城市更新中的文化危机与挑战 | 第14-15页 |
| (二)问题的提出：城市建筑遗产开发市场化的必要性及其困境 | 第15-18页 |
| 二、研究价值及意义 | 第18-20页 |
| (一)理论意义 | 第18-19页 |
| (二)实践意义 | 第19-20页 |
| 三、文献综述 | 第20-27页 |
| (一)建筑学领域下的城市建筑遗产 | 第21-22页 |
| (二)城市建筑遗产的特征、价值 | 第22-23页 |
| (三)国内外学者关于城市建筑遗产保护的研究 | 第23-26页 |
| (四)文献述评 | 第26-27页 |
| 四、主要研究方法及论文框架 | 第27-31页 |
| (一)主要研究方法 | 第27-28页 |
| (二)论文框架 | 第28-31页 |
| 第一章 城市建筑遗产开发市场化的基本内涵与路径演变 | 第31-40页 |
| 第一节 城市建筑遗产开发市场化的基本内涵 | 第31-37页 |
| 一、城市建筑遗产开发市场化的相关概念界定 | 第31-33页 |
| 二、城市建筑遗产开发市场化的主体 | 第33-34页 |
| 三、城市建筑遗产开发市场化的关键 | 第34-35页 |
| 四、城市建筑遗产开发的市场化工具 | 第35-37页 |
| 第二节 城市建筑遗产开发市场化的路径演变 | 第37-40页 |
| 一、计划经济时代的建筑遗产危机 | 第37-38页 |
| 二、社会转型期的建筑遗产市场化 | 第38-39页 |
| 三、城市建筑遗产市场化的时代要求 | 第39-40页 |
| 第二章 我国城市建筑遗产市场化的现实冲突 | 第40-53页 |
| 第一节 社会转型期建筑遗产保护与发展的认知冲突 | 第40-44页 |
| 一、“真实性”保护理念的局限性 | 第40-42页 |
| 二、动态保护理念亟待发展 | 第42-44页 |
| 第二节 消费主义思潮下经济价值与文化价值的冲突 | 第44-48页 |
| 一、城市建筑遗产的公共性与商业化 | 第44-45页 |
| 二、城市建筑遗产的价值冲突 | 第45-48页 |
| 第三节 市场化过程中公共空间与私人空间的冲突 | 第48-53页 |
| 一、以公共名义对私人空间的侵占 | 第48-50页 |
| 二、以公共名义进行资本积累 | 第50-53页 |
| 第三章 个案分析：上海城市建筑遗产开发的市场化 | 第53-63页 |
| 第一节 非市场化改造模式——步高里 | 第53-56页 |
| 一、保留原有建筑风格与居民生活 | 第53-54页 |
| 二、居住环境差,邻里关系不和 | 第54-56页 |
| 第二节 半市场化更新模式——田子坊 | 第56-59页 |
| 一、居住与产业结合的文化休闲地 | 第56-57页 |
| 二、租赁市场无序,公共服务缺失 | 第57-59页 |
| 第三节 全市场化开发模式——新天地 | 第59-63页 |
| 一、保持原有建筑风貌的商业游憩区 | 第59-60页 |
| 二、过度商业化,社会公平缺失 | 第60-63页 |
| 第四章 西方城市建筑遗产开发的理论指向与国际经验 | 第63-77页 |
| 第一节 理论指向：城市的空间再生产与文化遗产保护 | 第63-68页 |
| 一、新马克思主义城市空间理论 | 第63-66页 |
| 二、文化遗产保护理论 | 第66-68页 |
| 第二节 国际借鉴：西方城市建筑遗产开发的两个转变 | 第68-71页 |
| 一、由城市更新到城市复兴的转变 | 第68-69页 |
| 二、由建筑遗产保护到城市可持续发展 | 第69-71页 |
| 第三节 实践经验：西方城市建筑遗产开发的典型案例 | 第71-77页 |
| 一、美国国家公园建设 | 第71-73页 |
| 二、爱尔兰坦普尔街区改造 | 第73-75页 |
| 三、意大利博洛尼亚复兴 | 第75-77页 |
| 第五章 城市建筑遗产市场化的冲突化解 | 第77-90页 |
| 第一节 从经营城市到城市治理的转变 | 第77-81页 |
| 一、建筑遗产的市场化与经营城市 | 第77-78页 |
| 二、城市建筑遗产的结构化保护 | 第78-80页 |
| 三、城市治理与遗产的可持续发展 | 第80-81页 |
| 第二节 构建城市建筑遗产市场的监管体制 | 第81-85页 |
| 一、建筑遗产产权的权属建构 | 第81-83页 |
| 二、严格规范建筑遗产市场经营行为 | 第83-84页 |
| 三、建立建筑遗产市场价格体系 | 第84-85页 |
| 第三节 重构建筑遗产空间的政策优化 | 第85-90页 |
| 一、重建空间改造的规划模式 | 第85-86页 |
| 二、建筑遗产的空间发展协同 | 第86-88页 |
| 三、建立完善的公众参与制度 | 第88-90页 |
| 结语 | 第90-92页 |
| 参考文献 | 第92-102页 |
| 附录 | 第102-130页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第130-131页 |
| 后记 | 第131-133页 |