新时期城镇化背景下农村土地流转问题研究
| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第10页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第11-12页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第11-12页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第12页 |
| 1.4 研究综述 | 第12-17页 |
| 1.4.1 国外研究综述 | 第12-14页 |
| 1.4.2 国内研究综述 | 第14-17页 |
| 2 基本概念和理论 | 第17-22页 |
| 2.1 基本概念 | 第17-19页 |
| 2.1.1 城镇化 | 第17-18页 |
| 2.1.2 农村土地流转 | 第18-19页 |
| 2.2 基本理论 | 第19-22页 |
| 2.2.1 马克思土地产权理论 | 第19-20页 |
| 2.2.2 土地发展权理论 | 第20页 |
| 2.2.3 政府失灵与市场失灵 | 第20-22页 |
| 3 新时期城镇化背景下农村土地流转概述 | 第22-33页 |
| 3.1 我国城镇化发展的现状 | 第22-27页 |
| 3.1.1 城镇化发展所处阶段 | 第22-23页 |
| 3.1.2 城镇化发展基本情况 | 第23-26页 |
| 3.1.3 城镇化结构发展情况 | 第26-27页 |
| 3.2 农村土地流转的制度变迁 | 第27-29页 |
| 3.2.1 探索阶段（1978-1988） | 第27-28页 |
| 3.2.2 合法化阶段（1989-2002） | 第28页 |
| 3.2.3 规范化阶段（2003-2007） | 第28页 |
| 3.2.4 鼓励阶段（2008-2012.11） | 第28-29页 |
| 3.2.5 深入发展阶段（2012.12 至今） | 第29页 |
| 3.3 新时期城镇化对农村土地流转的要求 | 第29-33页 |
| 3.3.1 坚持农民的主体地位 | 第29-30页 |
| 3.3.2 实现土地的规模集中 | 第30页 |
| 3.3.3 提高土地利用效率 | 第30-31页 |
| 3.3.4 对土地进行用途管制 | 第31页 |
| 3.3.5 保护和传承传统文化 | 第31页 |
| 3.3.6 发挥市场决定作用 | 第31页 |
| 3.3.7 平衡发展 | 第31-33页 |
| 4 新时期城镇化背景下农村土地流转存在的问题 | 第33-38页 |
| 4.1 农村土地流转不规范 | 第33-34页 |
| 4.2 难以通过流转实现农地的规模效应 | 第34页 |
| 4.3 政府对流转农地的利用缺乏合理规划 | 第34-35页 |
| 4.4 农地流转中市场资源配置作用不足 | 第35-37页 |
| 4.5 农村土地流转不平衡 | 第37-38页 |
| 5 农村土地流转存在问题的原因 | 第38-42页 |
| 5.1 法律不完善 | 第38-39页 |
| 5.1.1 农村土地产权不清或缺失 | 第38页 |
| 5.1.2 农地流转程序规定不严格 | 第38-39页 |
| 5.2 配套制度不到位 | 第39页 |
| 5.2.1 财政、金融制度支持力度不够 | 第39页 |
| 5.2.2 社会保障制度不完善 | 第39页 |
| 5.3 地方政府的越位与缺位 | 第39-40页 |
| 5.3.1 地方政府的越位 | 第40页 |
| 5.3.2 地方政府的缺位 | 第40页 |
| 5.4 市场发育不健全 | 第40-41页 |
| 5.4.1 农村土地流转市场主体缺乏 | 第40-41页 |
| 5.4.2 农村土地流转中介组织缺失 | 第41页 |
| 5.5 城镇化发展的不平衡 | 第41-42页 |
| 6 新时期城镇化背景下推进我国农村土地流转的对策 | 第42-46页 |
| 6.1 完善农村土地流转相关法律 | 第42-43页 |
| 6.1.1 完善农村土地产权制度 | 第42页 |
| 6.1.2 严格规范农村土地流转的程序 | 第42-43页 |
| 6.2 创新农村土地流转各项配套制度 | 第43-44页 |
| 6.2.1 对财政、金融制度进行改革 | 第43页 |
| 6.2.2 完善相关社会保障制度 | 第43-44页 |
| 6.3 正确定位地方政府土地流转中的地位 | 第44页 |
| 6.4 健全农村土地流转市场 | 第44-45页 |
| 6.4.1 培育农村土地流转的市场主体 | 第44-45页 |
| 6.4.2 建立农村土地流转中介组织体系 | 第45页 |
| 6.5 统筹城镇化发展 | 第45-46页 |
| 7 研究结论与展望 | 第46-48页 |
| 7.1 研究结论 | 第46-47页 |
| 7.2 研究展望 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 附录 | 第51页 |
| A. 作者在攻读硕士学位期间发表的论文 | 第51页 |
| B. 作者在攻读学位期间参与的科研项目 | 第51页 |
