| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 导论 | 第10-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.1 湖南省商品住宅市场现状 | 第10页 |
| 1.1.2 湖南省商品住宅价格的问题 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第11页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究动态 | 第11-14页 |
| 1.4 研究思路、技术路线和研究方法 | 第14-16页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第14页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第14-16页 |
| 1.4.3 研究方法 | 第16页 |
| 1.5 论文可能创新之处 | 第16-17页 |
| 第二章 商品住宅价格的相关理论 | 第17-23页 |
| 2.1 商品住宅概述 | 第17-18页 |
| 2.1.1 商品住宅定义 | 第17页 |
| 2.1.2 商品住宅的发展 | 第17-18页 |
| 2.1.3 商品住宅价格特征 | 第18页 |
| 2.2 商品住宅价格形成机制 | 第18-20页 |
| 2.3 商品住宅价格影响因素 | 第20-22页 |
| 2.4 商品住宅价格影响因素框架 | 第22-23页 |
| 第三章 湖南省商品住宅价格影响因素实证分析 | 第23-38页 |
| 3.1 湖南省商品住宅供需现状 | 第23-29页 |
| 3.1.1 湖南省商品住宅需求情况 | 第23-26页 |
| 3.1.2 湖南省商品住宅供给情况 | 第26-28页 |
| 3.1.3 商品住宅市场供给和需求对比 | 第28-29页 |
| 3.2 线性回归模型的构建 | 第29-30页 |
| 3.2.1 数据的搜集 | 第29页 |
| 3.2.2 数据的处理 | 第29-30页 |
| 3.3 需求因素影响下的商品住宅价格影响因素实证研究 | 第30-33页 |
| 3.3.1 模型建立 | 第30页 |
| 3.3.2 模型检验与分析 | 第30-33页 |
| 3.4 供给因素影响下的商品住宅价格影响因素实证研究 | 第33-36页 |
| 3.4.1 模型建立 | 第33页 |
| 3.4.2 模型检验与分析 | 第33-36页 |
| 3.5 湖南省商品住宅价格预测 | 第36-38页 |
| 3.5.1 模型建立 | 第36-37页 |
| 3.5.2 模型检验与分析 | 第37-38页 |
| 第四章 研究结论及展望 | 第38-41页 |
| 4.1 研究结论 | 第38页 |
| 4.2 论文不足与展望 | 第38-39页 |
| 4.2.1 论文不足 | 第38-39页 |
| 4.2.2 研究展望 | 第39页 |
| 4.3 对策建议 | 第39-41页 |
| 参考文献 | 第41-44页 |
| 附录 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 作者简介 | 第47页 |