城市棚户区改造项目的开发模式研究
| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 1 绪论 | 第12-19页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 1.3 研究目的和方法 | 第16页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16页 |
| 1.4 研究内容和技术路线 | 第16-19页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第17-19页 |
| 2 城市棚户区改造项目的概述 | 第19-28页 |
| 2.1 城市棚户区改造项目的含义及特点 | 第19-20页 |
| 2.1.1 城市棚户区改造项目的含义 | 第19页 |
| 2.1.2 城市棚户区改造项目的特点 | 第19-20页 |
| 2.2 城市棚户区改造项目主要开发模式的分类 | 第20-28页 |
| 2.2.1 开发模式的分类依据 | 第20-22页 |
| 2.2.2 回迁安置开发模式 | 第22-26页 |
| 2.2.3 异地安置开发模式 | 第26-28页 |
| 3 城市棚户区改造项目开发模式的实施难点分析 | 第28-57页 |
| 3.1 开发模式主导方式的分析及选取 | 第28-39页 |
| 3.1.1 开发模式主导方式的分析 | 第28-31页 |
| 3.1.2 开发模式主导方式的选取 | 第31-36页 |
| 3.1.3 回迁安置开发模式主导方式的确定 | 第36-38页 |
| 3.1.4 异地安置开发模式主导方式的确定 | 第38-39页 |
| 3.2 城市棚户区改造项目居民补偿方案的建立 | 第39-57页 |
| 3.2.1 补偿价值体系的建立 | 第39-40页 |
| 3.2.2 补偿方案基本框架的建立 | 第40-44页 |
| 3.2.3 补偿方案补偿额度的确定 | 第44-50页 |
| 3.2.4 回迁安置开发模式补偿方案的建立 | 第50-52页 |
| 3.2.5 异地安置开发模式补偿方案的建立 | 第52-57页 |
| 4 城市棚户区改造项目开发模式的保障措施 | 第57-66页 |
| 4.1 注重开发模式与改造项目实际情况的契合 | 第57-60页 |
| 4.1.1 准确界定开发模式的选取原则 | 第57-58页 |
| 4.1.2 保证开发模式符合城市发展 | 第58-59页 |
| 4.1.3 注重不同开发模式的组合应用 | 第59-60页 |
| 4.2 不同开发模式主导方式选取的建议 | 第60-64页 |
| 4.2.1 保证物有所值评价的准确性 | 第60-63页 |
| 4.2.2 增加政府财政能力分析的准确性 | 第63页 |
| 4.2.3 保证开发模式与主导方式的适用性 | 第63-64页 |
| 4.3 不同开发模式补偿方案建立的建议 | 第64-66页 |
| 4.3.1 安置补偿方式与奖励模式多样化相结合 | 第64-65页 |
| 4.3.2 补偿额度与开发模式的特点相结合 | 第65-66页 |
| 5 城市棚户区改造项目开发模式的案例分析 | 第66-78页 |
| 5.1 项目概况 | 第66页 |
| 5.2 改造案例开发模式的确定 | 第66-67页 |
| 5.2.1 建设项目的分析 | 第66-67页 |
| 5.2.2 开发模式的确定 | 第67页 |
| 5.3 改造案例开发模式的主导方式 | 第67-74页 |
| 5.3.1 物有所值评价 | 第67-71页 |
| 5.3.2 政府财政能力的评价 | 第71-73页 |
| 5.3.3 改造案例开发模式的主导方式 | 第73-74页 |
| 5.4 城市棚户区居民的补偿方案 | 第74-78页 |
| 5.4.1 补偿方案基本框架的确定 | 第74-75页 |
| 5.4.2 补偿方案补偿额度的确定 | 第75-78页 |
| 6 结论及展望 | 第78-80页 |
| 6.1 论文主要结论 | 第78-79页 |
| 6.2 论文展望 | 第79-80页 |
| 参考文献 | 第80-83页 |
| 附录A 案例分析PSC现值计算表 | 第83-84页 |
| 附录B 案例分析影子价格净现值计算表 | 第84-85页 |
| 作者简历及攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第85-87页 |
| 学位论文数据集 | 第87页 |
