| 摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-14页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究内容及技术路线 | 第11-13页 |
| 1.2.1 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.2.2 技术路线 | 第12-13页 |
| 1.3 研究方法及创新点 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第13页 |
| 1.3.2 创新点 | 第13-14页 |
| 2 文献综述及理论基础 | 第14-25页 |
| 2.1 国内外研究现状评述 | 第14-22页 |
| 2.1.1 国外研究现状评述 | 第14-15页 |
| 2.1.2 国内研究现状评述 | 第15-22页 |
| 2.2 基础理论 | 第22-25页 |
| 2.2.1 基础概念界定 | 第22-23页 |
| 2.2.2 相关理论基础 | 第23-25页 |
| 3 工业用地集约利用经验借鉴及政策研究 | 第25-36页 |
| 3.1 国外土地集约利用经验借鉴 | 第25-27页 |
| 3.1.1 新加坡——政府主导,灵活供地,注重产业升级 | 第25-26页 |
| 3.1.2 美国——重规划调控,向可持续型工业园区发展 | 第26页 |
| 3.1.3 日本——法律体系完善、政府主导、全民参与 | 第26-27页 |
| 3.2 国内工业用地集约利用好的做法 | 第27-30页 |
| 3.2.1 园区集中,标准化厂房模式 | 第27-28页 |
| 3.2.2 内部挖潜,高强度利用模式 | 第28页 |
| 3.2.3 提高用地门槛,促产业升级模式 | 第28页 |
| 3.2.4 盘活闲置存量,促二次开发 | 第28-29页 |
| 3.2.5 零增地技改,向科技“要”地 | 第29页 |
| 3.2.6 以亩产论英雄,实施倒逼机制 | 第29-30页 |
| 3.2.7 改革供地方式,两阶段供地 | 第30页 |
| 3.3 2006年以来工业用地节约集约利用政策演变 | 第30-36页 |
| 3.3.1 我国工业用地节约集约利用政策演变 | 第30-33页 |
| 3.3.2 浙江省工业用地节约集约利用政策演变 | 第33-36页 |
| 4 基于DEA模型的浙江省工业用地集约利用效率测度 | 第36-50页 |
| 4.1 工业用地集约利用效率评价模型构建 | 第36-40页 |
| 4.1.1 DEA方法的基本原理 | 第36页 |
| 4.1.2 DEA方法的效率评价模型 | 第36-39页 |
| 4.1.3 构建工业用地规模效率评价的DEA模型 | 第39-40页 |
| 4.2 投入产出指标的选择及来源 | 第40-41页 |
| 4.2.1 投入指标的选择及来源 | 第40-41页 |
| 4.2.2 产出指标的选择及来源 | 第41页 |
| 4.3 样本选择及数据处理说明 | 第41-42页 |
| 4.4 实证结果和结果分析 | 第42-48页 |
| 4.4.1 浙江省11个市工业用地集约利用效率总体水平分析 | 第42-45页 |
| 4.4.2 浙江省11个市工业用地规模效率地区差异和历时性分析 | 第45-46页 |
| 4.4.3 浙江省11个市的用地效率最优规模 | 第46-47页 |
| 4.4.4 Malmquist指数分析 | 第47-48页 |
| 4.5 本章小结 | 第48-50页 |
| 5 基于Tobit模型工业用地集约利用效率影响因素分析 | 第50-57页 |
| 5.1 计量模型 | 第50页 |
| 5.2 变量的选择与说明 | 第50-53页 |
| 5.3 回归结果与分析 | 第53-56页 |
| 5.3.1 回归结果的估计 | 第53-54页 |
| 5.3.2 影响因素分析 | 第54-56页 |
| 5.4 本章小结 | 第56-57页 |
| 6 浙江省工业用地集约利用的案例研究 | 第57-64页 |
| 6.1 杭州余杭经济开发区的简况 | 第57-58页 |
| 6.1.1 杭州余杭经济开发区的创建与发展 | 第57页 |
| 6.1.2 土地集约利用的经济产出分析 | 第57-58页 |
| 6.2 杭州余杭经济开发区集约利用土地资源的措施 | 第58-60页 |
| 6.2.1 科学化、高起点规划 | 第59页 |
| 6.2.2 完善的基础设施建设 | 第59页 |
| 6.2.3 立足高新技术产业,高层次招商引资 | 第59-60页 |
| 6.2.4 高标准的准入许可,高效能的配套服务 | 第60页 |
| 6.2.5 立足土地增量,盘活存量土地 | 第60页 |
| 6.3 政策建议 | 第60-64页 |
| 6.3.1 完善机制,促使工业用地集中化、规模化 | 第61页 |
| 6.3.2 完善招拍挂制度,促使出让价格市场化 | 第61-62页 |
| 6.3.3 鼓励企业加大技术投入,改善生产要素配置 | 第62页 |
| 6.3.4 因地制宜,加强政策引导扶持优势产业 | 第62页 |
| 6.3.5 提高产业层次,优先发展技术及资本密集型产业 | 第62-63页 |
| 6.3.6 做精工业园区,发展可持续的工业用地模式 | 第63-64页 |
| 7 研究结论与展望 | 第64-66页 |
| 7.1 主要结论 | 第64页 |
| 7.2 研究展望 | 第64-66页 |
| 参考文献 | 第66-70页 |
| 附录 | 第70-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
| 攻读硕士期间主要科研成果 | 第79页 |
