| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-7页 |
| 1. 绪论 | 第7-11页 |
| ·选题背景及意义 | 第7页 |
| ·国外有关不动产收益权质押的立法考察 | 第7-8页 |
| ·我国当前有关不动产收益权质押的法规梳理 | 第8-10页 |
| ·研究方法 | 第10-11页 |
| 2. 问题的提出 | 第11-13页 |
| 3. 不动产收益权的法律性质辨析 | 第13-18页 |
| ·不动产收益权的概念界定 | 第13-14页 |
| ·不动产收益权法律性质之定位 | 第14-18页 |
| 4. 不动产收益权可设质性以及质押标的范围选择的探讨 | 第18-24页 |
| ·对"不动产上的权利只能设定抵押不能设质"的质疑 | 第18页 |
| ·在理论上符合权利质押标的的构成要件分析 | 第18-19页 |
| ·在实践上以不动产收益权设质的可行性分析 | 第19-22页 |
| ·适合出质的不动产收益权的范围 | 第22-24页 |
| 5. 我国单独规定不动产收益权质押的必要性分析 | 第24-29页 |
| ·对反对单独规定理由的评析 | 第24-26页 |
| ·不动产收益权质押独立价值的比较考察 | 第26-29页 |
| 6. 我国不动产收益权质押具体制度的构建 | 第29-37页 |
| ·不动产收益权质押的设立 | 第29-30页 |
| ·不动产收益权质押的效力 | 第30-34页 |
| ·不动产收益权质押的实现 | 第34-37页 |
| 7. 我国不动产收益权质押风险防范 | 第37-40页 |
| ·不动产收益权不能获得或中途丧失风险防范 | 第37-38页 |
| ·不动产收益权价值减损的风险防范 | 第38页 |
| ·行使收益权所得孳息的监管风险防范 | 第38-39页 |
| ·质权的变价风险防范 | 第39-40页 |
| 结论 | 第40-41页 |
| 注释 | 第41-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 后记 | 第46页 |