| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-13页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·我国房地产泡沫之争 | 第13-14页 |
| ·房地产泡沫论 | 第13页 |
| ·房地产非泡沫论 | 第13-14页 |
| ·研究的目的与方法 | 第14页 |
| ·论文结构 | 第14-15页 |
| 第二章 泡沫与房地产泡沫的理论综述 | 第15-25页 |
| ·泡沫事件的历史回顾 | 第15-17页 |
| ·荷兰郁金香泡沫 | 第15页 |
| ·法国密西西比泡沫 | 第15-16页 |
| ·英国南海股票泡沫 | 第16页 |
| ·日本的泡沫经济 | 第16-17页 |
| ·泡沫概念的界定 | 第17-20页 |
| ·国内外学者代表性观点 | 第17-18页 |
| ·泡沫的定义 | 第18-19页 |
| ·房地产泡沫的定义 | 第19-20页 |
| ·房地产泡沫的检验方法 | 第20-23页 |
| ·统计检验法 | 第21页 |
| ·理论价格法 | 第21-22页 |
| ·指标法 | 第22-23页 |
| ·本章小结 | 第23-25页 |
| 第三章 上海房地产的发展现状 | 第25-30页 |
| ·上海房地产的发展现状 | 第25-28页 |
| ·本章小结 | 第28-30页 |
| 第四章 上海房地产泡沫的检验 | 第30-42页 |
| ·上海房地产泡沫存在性的总体检验：单位根—协整检验 | 第30-34页 |
| ·基本原理 | 第30-31页 |
| ·研究方法及数据说明 | 第31-32页 |
| ·单位根—协整检验 | 第32-34页 |
| ·上海房地产泡沫出现时间分析：资本边际收益法 | 第34-41页 |
| ·理论框架 | 第34-36页 |
| ·资本边际收益检验 | 第36-41页 |
| ·本章小结 | 第41-42页 |
| 第五章 上海房地产泡沫程度测度 | 第42-56页 |
| ·综合指标法 | 第42页 |
| ·房地产泡沫综合测度系数的计算方法 | 第42-44页 |
| ·指标的选取及标准值的确定 | 第42-44页 |
| ·综合测度系数的计算方法 | 第44页 |
| ·上海房地产泡沫程度测度 | 第44-54页 |
| ·基于单项泡沫指标的泡沫程度测度 | 第44-49页 |
| ·基于因子分析法的指标赋权 | 第49-53页 |
| ·基于综合泡沫指数的泡沫程度测度 | 第53-54页 |
| ·本章小结 | 第54-56页 |
| 研究结论与展望 | 第56-57页 |
| 一、本文的主要结论 | 第56页 |
| 二、有待进一步研究的问题 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-61页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第61-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 附件 | 第63页 |