西安市城镇化建设中的土地利用研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 第一章 绪言 | 第8-13页 |
| 1.1 研究目的和意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-10页 |
| 1.2.1 城镇化研究中土地利用的主要理论 | 第9页 |
| 1.2.2 国外城镇化土地利用研究 | 第9-10页 |
| 1.2.3 国内城镇化土地利用研究 | 第10页 |
| 1.3 研究内容 | 第10-11页 |
| 1.4 研究方法及技术路线 | 第11-13页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第11页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第11-13页 |
| 第二章 国内外城镇化中的土地利用概述 | 第13-23页 |
| 2.1 国外城镇化中土地利用的经验与教训 | 第13-14页 |
| 2.1.1 美国 | 第13-14页 |
| 2.1.2 日本 | 第14页 |
| 2.1.3 拉美 | 第14页 |
| 2.2 国内城镇化建设中的土地利用现状 | 第14-19页 |
| 2.2.1 国内城镇化发展阶段 | 第15-16页 |
| 2.2.2 国内城镇化建设中的土地利用现状 | 第16-19页 |
| 2.3 国内城镇化建设中土地利用的经验与教训 | 第19-23页 |
| 2.3.1 土地制度改革 | 第19-20页 |
| 2.3.2 城镇化建设中土地利用的成功经验 | 第20-21页 |
| 2.3.3 城镇化建设中土地利用的教训 | 第21-23页 |
| 第三章 西安市城镇化建设中的土地利用现状 | 第23-32页 |
| 3.1 西安市经济社会概况 | 第23页 |
| 3.2 西安市土地利用概况 | 第23-24页 |
| 3.3 西安市城镇化发展中土地利用取得的成就 | 第24-26页 |
| 3.3.1 开发区建设拉动城镇化进程 | 第24-25页 |
| 3.3.2 增减挂钩政策推进城乡统筹发展 | 第25页 |
| 3.3.3 土地确权服务城镇村改造 | 第25-26页 |
| 3.4 西安市城镇化发展中土地利用存在的问题 | 第26-32页 |
| 3.4.1 土地利用前期存在的问题 | 第26-27页 |
| 3.4.2 土地中期存在的问题 | 第27-29页 |
| 3.4.3 土地利用后期存在的问题 | 第29-32页 |
| 第四章 制约西安市土地利用的主要因素 | 第32-35页 |
| 4.1 土地政策 | 第32-34页 |
| 4.1.1 农用地转为建设用地相关政策 | 第32-33页 |
| 4.1.2 盘活存量建设用地相关政策 | 第33-34页 |
| 4.2 二元经济结构 | 第34-35页 |
| 第五章 对策与建议 | 第35-41页 |
| 5.1 修改土地利用总体规划 | 第35页 |
| 5.2 建立耕地保护新机制 | 第35-36页 |
| 5.2.1 减轻耕地保护压力 | 第35-36页 |
| 5.2.2 建立基本农田保护新机制 | 第36页 |
| 5.3 灵活运用增减挂钩政策 | 第36-37页 |
| 5.3.1 简化建设用地审批制度 | 第36页 |
| 5.3.2 增减挂钩跨区县实施 | 第36-37页 |
| 5.3.3 开展农村建设用地综合整治 | 第37页 |
| 5.4 开展批而未用土地综合整治 | 第37-38页 |
| 5.4.1 加强征地前可行性研究 | 第37页 |
| 5.4.2 征地项目风险评估 | 第37-38页 |
| 5.4.3 建立联动机制 | 第38页 |
| 5.4.4 充分利用综合监管系统 | 第38页 |
| 5.4.5 开展批而未征土地的调整 | 第38页 |
| 5.5 促进土地节约集约利用 | 第38-39页 |
| 5.5.1 严格项目准入 | 第38-39页 |
| 5.5.2 鼓励立体开发 | 第39页 |
| 5.5.3 加强批后监管 | 第39页 |
| 5.5.4 建立节约集约用地考核制度 | 第39页 |
| 5.6 盘活存量建设用地 | 第39-40页 |
| 5.6.1 合理准入机制 | 第39-40页 |
| 5.6.2 鼓励开发低效利用土地 | 第40页 |
| 5.6.3 完善迁安置文件政策 | 第40页 |
| 5.7 推动集体建设用地流转 | 第40-41页 |
| 总结 | 第41-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 致谢 | 第46页 |
