| 中文摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究状况 | 第11-16页 |
| 1.2.1 国内研究状况 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国外研究状况 | 第13-16页 |
| 1.3 研究的目的及意义 | 第16-17页 |
| 1.4 论文研究的内容 | 第17页 |
| 1.5 研究方法 | 第17-19页 |
| 1.5.1 论文研究方法 | 第17-19页 |
| 第一章 贵阳市商品住宅市场发展概况 | 第19-29页 |
| 1.1 中国商品住宅市场状况 | 第19-23页 |
| 1.1.1 中国商品住宅房地产投资情况 | 第19-20页 |
| 1.1.2 中国商品住宅房地产开发规模 | 第20-21页 |
| 1.1.3 中国商品住宅房地产供需情况 | 第21-22页 |
| 1.1.4 中国商品住宅价格变动情况 | 第22-23页 |
| 1.2 贵阳市商品住宅市场状况 | 第23-29页 |
| 1.2.1 贵阳市商品住宅房地产投资情况 | 第23-24页 |
| 1.2.2 贵阳市商品住宅房地产开发规模 | 第24-25页 |
| 1.2.3 贵阳市商品住宅房地产供需情况 | 第25-26页 |
| 1.2.4 贵阳市商品住宅价格变动情况 | 第26-29页 |
| 第二章 贵阳市商品住宅价格变动影响因素 | 第29-34页 |
| 2.1 影响因素的含义 | 第29页 |
| 2.2 影响因素的分类 | 第29-33页 |
| 2.2.1 一般因素 | 第29-32页 |
| 2.2.2 区位因素 | 第32页 |
| 2.2.3 个别因素 | 第32-33页 |
| 2.3 因素选取原则 | 第33-34页 |
| 第三章 贵阳市商品住宅价格变动影响因素实证分析 | 第34-48页 |
| 3.1 资料收集与数据整理 | 第34-40页 |
| 3.1.1 指标选取 | 第34-35页 |
| 3.1.2 资料收集与整理 | 第35-40页 |
| 3.2 相关分析法 | 第40-43页 |
| 3.3 因子分析法 | 第43-45页 |
| 3.4 主成分回归分析法 | 第45-48页 |
| 第四章 贵阳市商品住宅价格变化影响因素作用机制 | 第48-55页 |
| 4.1 一元线性回归模型 | 第48-51页 |
| 4.1.1 城镇人口数 | 第48-49页 |
| 4.1.2 第三产业占总GDP比重 | 第49页 |
| 4.1.3 商品住宅销售面积 | 第49-50页 |
| 4.1.4 土地出让单价 | 第50页 |
| 4.1.5 居民存款余额增加值 | 第50-51页 |
| 4.2 作用机制分析 | 第51-55页 |
| 4.2.1 城镇人口数量对商品住宅价格的作用机制 | 第51-52页 |
| 4.2.2 第三产业占总GDP比重对商品住宅价格的作用机制 | 第52-53页 |
| 4.2.3 商品住宅销售面积对商品住宅价格的作用机制 | 第53-54页 |
| 4.2.4 土地出让单价对商品住宅价格的作用机制 | 第54-55页 |
| 第五章 结论 | 第55-57页 |
| 5.1 结论综述 | 第55-56页 |
| 5.2 政策建议 | 第56-57页 |
| 5.3 本文的不足 | 第57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 发表的学术论文 | 第61-62页 |