中国人口年龄结构对房价的影响研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 绪论 | 第10-15页 |
| 0.1 选题背景及意义 | 第10-12页 |
| 0.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 0.1.2 选题的意义 | 第11-12页 |
| 0.2 基本结构与主要内容 | 第12-13页 |
| 0.3 研究方法 | 第13-14页 |
| 0.3.1 定性分析法 | 第13页 |
| 0.3.2 计量分析法 | 第13-14页 |
| 0.4 创新点与不足 | 第14-15页 |
| 1 文献综述 | 第15-19页 |
| 1.1 国外文献研究 | 第15-16页 |
| 1.2 国内文献研究 | 第16-17页 |
| 1.3 简要评价 | 第17-19页 |
| 2 中国人口年龄结构对房价的影响机理分析 | 第19-24页 |
| 2.1 人口结构简介 | 第19页 |
| 2.2 成年人口数变动对房价的影响 | 第19-21页 |
| 2.3 少儿抚养比变动对房价的影响 | 第21-22页 |
| 2.4 老年抚养比变动对房价的影响 | 第22-23页 |
| 2.5 本章小结 | 第23-24页 |
| 3 中国人口年龄结构与商品房价格变动情况分析 | 第24-32页 |
| 3.1 中国人口年龄结构变动情况分析 | 第24-29页 |
| 3.1.1 人口年龄结构 | 第24-26页 |
| 3.1.2 人口性别结构 | 第26-27页 |
| 3.1.3 人口城乡结构 | 第27-29页 |
| 3.2 商品房市场价格变动情况 | 第29-31页 |
| 3.3 本章小结 | 第31-32页 |
| 4 中国人口结构对商品房价格影响的计量分析 | 第32-41页 |
| 4.1 中国人口年龄结构与商品房价格的相关性分析 | 第32-37页 |
| 4.1.1 成年人口数与商品房价格正相关 | 第32-33页 |
| 4.1.2 少儿抚养比与商品房价格负相关 | 第33页 |
| 4.1.3 老年抚养比与商品房价格正相关 | 第33-34页 |
| 4.1.4 人口性别比与商品房价格不存在显著相关 | 第34-36页 |
| 4.1.5 城市化率与商品房价格正相关 | 第36-37页 |
| 4.2 人口年龄结构对房价影响的多元回归分析 | 第37-40页 |
| 4.2.1 数据分析 | 第37-39页 |
| 4.2.2 计量模型的设定 | 第39页 |
| 4.2.3 计量模型的检验 | 第39-40页 |
| 4.3 本章小结 | 第40-41页 |
| 5 结论与政策建议 | 第41-47页 |
| 5.1 研究结论 | 第41-42页 |
| 5.2 政策建议 | 第42-47页 |
| 5.2.1 认真贯彻落实全面二孩政策 | 第42-43页 |
| 5.2.2 努力恢复人口红利优势 | 第43-44页 |
| 5.2.3 建设适宜老年人居住的商品房 | 第44-45页 |
| 5.2.4 抑制商品房市场的不合理需求 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
