泉州市鲤城区城市化进程中的“城中村”改造研究

中文摘要	第1-8页
Abstract	第8-9页
1 绪论	第9-18页
·研究背景与研究意义	第9-10页
·研究背景	第9页
·研究意义	第9-10页
·国内外研究现状	第10-13页
·国内研究现状	第10-12页
·国外研究现状	第12-13页
·学习借鉴同类地区的先进经验	第13-16页
·深圳市的“城中村”改造经验	第13-14页
·珠海市的“城中村”改造经验	第14页
·广州市的“城中村”改造经验	第14-15页
·“城中村”改造经验的启示	第15-16页
·研究思路与研究方法	第16-18页
·研究思路	第16页
·研究方法	第16-17页
·技术路线图	第17-18页
2 “城中村”改造相关理论概述	第18-27页
·“城中村”概述	第18-23页
·“城中村”的定义	第18页
·“城中村”的类型	第18-19页
·“城中村”的特征	第19-21页
·“城中村”的形成	第21-22页
·“城中村”改造的必要性	第22-23页
·“城中村”改造概述	第23-27页
·“城中村”改造的基本内容	第23-24页
·“城中村”改造的理论基础	第24-25页
·“城中村”改造的主要模式	第25-27页
3 鲤城区“城中村”改造的调查与分析	第27-40页
·鲤城区及其“城中村”概况	第27-33页
·鲤城区概况及其“城中村”的基本现状	第27-31页
·鲤城区“城中村”的负面影响	第31-33页
·鲤城区“城中村”改造工作情况	第33-38页
·鲤城区“城中村”改造的基本情况	第33-35页
·鲤城区“城中村”改造的具体做法	第35-38页
·鲤城区“城中村”改造的基本成效	第38-40页
·提升了城市的整体环境水平	第38页
·带动产业发展与经济发展	第38页
·提高了土地的价格和价值	第38-39页
·提高了村民参与和支持“城中村”改造的积极性	第39-40页
4 鲤城区“城中村”改造的问题与难点	第40-44页
·缺少明确统一的组织机构和工作制度	第40页
·缺少明确的拆迁主体	第40页
·“城中村”管理体制不顺	第40-41页
·对利益和资金协调不足	第41页
·对村民的长远利益补偿不足	第41-42页
·安置房建设相对滞后	第42页
·“城中村”改造过程中的古建筑保护问题突出	第42-44页
5 完善鲤城区“城中村”改造的对策	第44-57页
·鲤城区“城中村”改造的基本目标与原则	第44-45页
·鲤城区“城中村”改造的基本目标	第44页
·鲤城区“城中村”改造的基本原则	第44-45页
·理顺“城中村”管理体制	第45-46页
·设立专门的常设机构，制定明确的工作规范	第46-47页
·设立专门的常设机构作为改造的管理和执行主体	第46页
·明确机构职责和工作规范	第46-47页
·灵活拓展资金筹集渠道	第47-50页
·政府主导，设立专项改造基金	第47-48页
·村民和村集体出资入股	第48-49页
·实施 BOT 融资	第49-50页
·注重“城中村”村民的长远利益保护	第50-52页
·合理确定补偿标准，完善土地补偿制度	第50-51页
·增强村民再就业能力，完善就业保障制度	第51页
·拓宽社会保障范围，完善失地农民社会保障政策	第51页
·充分运用相关法律法规，为失地农民提供法律保障	第51-52页
·改进安置房建设、安置政策	第52页
·理顺改造过程中的各类关系	第52-54页
·理顺“城中村”改造与城市化建设推进之间的关系	第52-53页
·理顺各级政府之间的权责关系	第53页
·理顺商品房建设与城市功能定位的关系	第53页
·理顺合法建筑补偿与非法建筑处理的关系	第53-54页
·理顺政府、开发商和村民之间的关系	第54页
·注重改造过程中的文物古迹保护	第54-57页
·树立科学的保护利用、改造复兴指导思想	第54-55页
·建立切实可行的保护工作机制	第55页
·高起点编制、高水平执行相关保护利用规划	第55页
·明确保护利用的具体措施	第55-57页
6 结束语	第57-58页
参考文献	第58-61页
致谢	第61-62页
作者简介	第62页