| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第1章 房屋承租人优先购买权概述 | 第8-12页 |
| ·房屋承租人优先购买权的概念 | 第8页 |
| ·房屋承租人优先购买权的立法渊源和现状 | 第8-10页 |
| ·房屋承租人优先购买权的立法目的 | 第10-12页 |
| 第2章 房屋承租人优先购买权的法律性质 | 第12-17页 |
| ·物权说或债权说 | 第12-13页 |
| ·形成权说 | 第13-14页 |
| ·期待权说 | 第14-15页 |
| ·请求权说 | 第15-17页 |
| 第3章 房屋承租人优先购买权之行使 | 第17-28页 |
| ·承租人优先购买权的行使条件 | 第17-21页 |
| ·基础关系的存在——合法有效的租赁合同 | 第17-18页 |
| ·出租人“出卖租赁房屋”于第三人 | 第18-19页 |
| ·实质条件——“同等条件”的认定 | 第19-20页 |
| ·先决条件——出租人“通知”义务 | 第20-21页 |
| ·特殊情形下承租人优先购买权的行使 | 第21-28页 |
| ·承租人与房屋共有权人均主张优先购买权 | 第22-23页 |
| ·转租情形中次承租人优先购买权的行使 | 第23-24页 |
| ·部分房屋承租人对整体房屋优先购买权的行使 | 第24-25页 |
| ·拍卖中承租人优先购买权的行使 | 第25-28页 |
| 第4章 房屋承租人优先购买权之保护 | 第28-33页 |
| ·承租人优先购买权制度存在的问题 | 第28-30页 |
| ·“权利主体”过宽 | 第28-29页 |
| ·“合理期限”过于模糊 | 第29页 |
| ·“救济方式”过于单一 | 第29-30页 |
| ·承租人优先购买权制度的完善 | 第30-33页 |
| ·明确规定“承租人若存在违约情形,则不享有优先购买权 | 第30-31页 |
| ·明确具体赔偿范围 | 第31页 |
| ·“完善规定侵害优先购买权的法律后果” | 第31-33页 |
| 结语 | 第33-35页 |
| 致谢 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-37页 |