小产权房买卖合同效力研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一、小产权房概述 | 第10-14页 |
| （一） 小产权房的概念界定 | 第10页 |
| （二） 小产权房产生原因 | 第10-14页 |
| 1. 不公平的城乡二元化土地制度 | 第11-12页 |
| 2. 我国对小产权房立法空白 | 第12-14页 |
| 二、小产权房买卖合同效力争论 | 第14-22页 |
| （一） 无效说 | 第14-19页 |
| 1. 《合同法》视野下的无效说 | 第14-17页 |
| 2. 《土地管理法》视野下的无效说 | 第17-19页 |
| （二） 有效说 | 第19-22页 |
| 1. 《立法法》视野下的有效说 | 第19-20页 |
| 2. 《物权法》视野下的有效说 | 第20-22页 |
| 三、物权行为理论下小产权房买卖合同应然效力分析 | 第22-28页 |
| （一） 物权行为理论概述 | 第22-24页 |
| 1. 物权行为的内涵 | 第22-23页 |
| 2. 我国对物权行为的争论 | 第23-24页 |
| （二） 从物权行为角度分析小产权房买卖合同效力 | 第24-28页 |
| 1. 小产权房买卖合同的物权行为分析 | 第24-25页 |
| 2. 小产权房买卖合同的债权行为分析 | 第25-28页 |
| 四、解决小产权房买卖问题的对策 | 第28-31页 |
| （一） 建立公平合理的城乡土地制度 | 第28-29页 |
| （二） 区别对待小产权房买卖合同效力 | 第29页 |
| （三） 完善小产权房拆迁补偿制度 | 第29-31页 |
| 结语 | 第31-32页 |
| 参考文献 | 第32-34页 |
| 后记 | 第34-35页 |
