基于Hedonic模型的基准地价修正体系建立研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 目录 | 第7-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-20页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的与意义 | 第11页 |
| ·国内外研究现状与进展 | 第11-16页 |
| ·城市土地价格评估问题的研究 | 第12-15页 |
| ·城市土地特征价格研究进展 | 第15-16页 |
| ·研究内容与方法 | 第16-20页 |
| ·研究内容 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17-20页 |
| 第2章 唐山市土地市场宏观分析 | 第20-27页 |
| ·城市性质与布局 | 第20-22页 |
| ·房地产市场分析 | 第22-23页 |
| ·住宅地价状况分析 | 第23-25页 |
| ·小结 | 第25-27页 |
| 第3章 住宅用地基准地价修正变量识别 | 第27-39页 |
| ·Hedonic 模型及应用 | 第27-29页 |
| ·Hedonic 模型理论 | 第27-28页 |
| ·Hedonic 模型应用 | 第28-29页 |
| ·土地价格微观影响因素识别 | 第29-33页 |
| ·城市土地价格影响因素研究 | 第29-31页 |
| ·微观因素识别的原则 | 第31页 |
| ·微观影响因素确定 | 第31-33页 |
| ·土地价格微观影响因素量化 | 第33-38页 |
| ·小结 | 第38-39页 |
| 第4章 基准地价修正体系建立 | 第39-55页 |
| ·数据选择 | 第39-41页 |
| ·数据来源与整理 | 第41-42页 |
| ·函数形式的选择 | 第42-43页 |
| ·地价评估体系建立 | 第43-53页 |
| ·统计量描述 | 第43-44页 |
| ·模型的估计与检验 | 第44-50页 |
| ·模型结果分析 | 第50-51页 |
| ·模型结果验证与应用 | 第51-53页 |
| ·小结 | 第53-55页 |
| 第5章 结论与讨论 | 第55-57页 |
| ·结论 | 第55页 |
| ·讨论 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
