| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 相关研究综述 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国内外研究综述 | 第10-13页 |
| 1.2.2 文献述评 | 第13页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 2 “营改增”对房地产行业的影响分析 | 第15-26页 |
| 2.1 房地产业的经营特征及经济地位 | 第15-17页 |
| 2.1.1 房地产业的经营特征 | 第15-16页 |
| 2.1.2 房地产业的经济地位 | 第16-17页 |
| 2.2 房地产业的税负分析 | 第17-21页 |
| 2.2.1 房地产业“营改增”前涉税情况 | 第17-20页 |
| 2.2.2 房地产业”营改增”后涉税情况 | 第20-21页 |
| 2.3 房地产业“营改增”的政策分析 | 第21-26页 |
| 2.3.1 房地产业“营改增”政策应用原理 | 第21-24页 |
| 2.3.2 房地产业“营改增”政策影响 | 第24-26页 |
| 3 S房地产公司“营改增”的税负分析 | 第26-33页 |
| 3.1 S房地产公司的基本情况 | 第26-27页 |
| 3.1.1 S房地产公司简介 | 第26页 |
| 3.1.2 S房地产公司的涉税情况 | 第26-27页 |
| 3.2 “营改增”对S房地产开发公司税负的影响 | 第27-33页 |
| 3.2.1 “营改增”前S房地产开发公司的税负情况 | 第27-29页 |
| 3.2.2 “营改增”后,S房地产开发公司的税负情况 | 第29-33页 |
| 4 “营改增”后S房地产开发公司存在的问题 | 第33-35页 |
| 4.1 S房地产开发公司外部问题 | 第33页 |
| 4.1.1 上游企业税负转嫁 | 第33页 |
| 4.1.2 进项税额抵扣不足 | 第33页 |
| 4.2 S房地产开发公司内部问题 | 第33-35页 |
| 4.2.1 财务核算难度提升 | 第33-34页 |
| 4.2.2 税务风险压力加大 | 第34-35页 |
| 5 S房地产公司应对问题的对策建议 | 第35-38页 |
| 5.1 针对S房地产公司财务部门的对策建议 | 第35-37页 |
| 5.1.1 合理运用税收筹划 | 第35-36页 |
| 5.1.2 提高财务管理水平 | 第36-37页 |
| 5.2 针对S房地产公司管理层的对策建议 | 第37-38页 |
| 5.2.1 合理选择上游供应方企业 | 第37页 |
| 5.2.2 积极扩展业务范围,加快转型升级 | 第37-38页 |
| 6 研究结论及展望 | 第38-40页 |
| 6.1 研究结论 | 第38页 |
| 6.2 研究展望 | 第38-40页 |
| 6.2.1 研究不足 | 第38-39页 |
| 6.2.2 完善未来研究 | 第39-40页 |
| 致谢 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-42页 |