| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一、集体建设用地使用权流转的历史及现状 | 第10-18页 |
| （一） 集体建设用地使用权流转历史 | 第10-12页 |
| 1、历史沿革 | 第10-11页 |
| 2、1998 年《土地管理法》修订之后的立法状况 | 第11-12页 |
| （二） 集体建设用地使用权流转现状 | 第12-15页 |
| 1、集体建设用地使用权流转的法律障碍 | 第12-13页 |
| 2、实践中集体建设用地使用权流转存在的问题 | 第13-15页 |
| （三） 各地在农村集体建设用地流转方面的积极探索 | 第15-18页 |
| 二、集体建设用地使用权流转基础理论 | 第18-27页 |
| （一） 集体建设用地使用权的概念、性质、特征和种类 | 第18-24页 |
| 1、集体建设用地使用权的概念 | 第18-19页 |
| 2、集体建设用地使用权的性质 | 第19-20页 |
| 3、集体建设用地使用权的特征 | 第20-22页 |
| 4、集体建设用地使用权的种类 | 第22-24页 |
| （二） 集体建设用地使用权流转的概念和分类 | 第24-27页 |
| 1、集体建设用地使用权流转的概念 | 第24-25页 |
| 2、集体建设用地使用权流转的分类 | 第25-27页 |
| 三、完善集体建设用地流转的对策和措施 | 第27-36页 |
| （一） 集体建设用地使用权流转的立法原则 | 第27-30页 |
| 1、统一立法的必要性 | 第27页 |
| 2、必须掌握在国家的严格控制之下 | 第27-28页 |
| 3、区分客体和地区的有限流转 | 第28-30页 |
| （二） 建立健全集体建设用地使用权流转的制度设计 | 第30-36页 |
| 1、构建科学的土地产权制度 | 第30-31页 |
| 2、建立农村集体建设用地出让制度 | 第31-32页 |
| 3、建立集体建设用地地价评估制度 | 第32页 |
| 4、建立合理的收益分配制度 | 第32-33页 |
| 5、明确集体建设用地使用权流转的具体方式和年限 | 第33页 |
| 6、完善集体建设用地入市流转的相关配套措施 | 第33-36页 |
| 四、小结 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 攻读学位期间公开发表的论文 | 第40-41页 |
| 后记 | 第41-42页 |