基于耕地保护的土地发展权立法研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-9页 |
| 第一章 耕地保护 | 第9-14页 |
| 第一节 耕地保护是实现可持续发展的关键 | 第9-11页 |
| 一、耕地保护的意义 | 第9-10页 |
| 二、耕地减少驱动分析 | 第10-11页 |
| 第二节 我国现行耕地资源保护法律制度 | 第11-14页 |
| 一、我国现行耕地保护法律制度及政策 | 第11-12页 |
| （一） 限制耕地转用征收 | 第11页 |
| （二） 耕地复垦和农业补贴 | 第11-12页 |
| 二、我国现行耕地资源法律制度分析 | 第12-14页 |
| （一） 集体土地产权不明确 | 第12-13页 |
| （二） 行政配置为主，忽视市场配置作用 | 第13页 |
| （三） 支持农业可持续发展力量薄弱 | 第13-14页 |
| 本章小结 | 第14页 |
| 第二章 土地发展权 | 第14-23页 |
| 第一节 土地发展权概述 | 第14-16页 |
| 一、土地发展权概念 | 第14页 |
| 二、土地发展权的法律依据 | 第14-15页 |
| 三、土地发展权性质特征 | 第15页 |
| 四、美、英、法土地发展权模式 | 第15-16页 |
| 第二节 土地发展权对耕地保护的启示 | 第16-20页 |
| 一、设立“土地发展权”的理论依据 | 第17-18页 |
| 二、设立土地发展权的必要性 | 第18页 |
| 三、土地发展权促进耕地保护的机制 | 第18-19页 |
| 四、土地发展权与土地用途管制的关系 | 第19-20页 |
| 第三节 我国设立土地发展权的可行性分析 | 第20-22页 |
| 一、权利基础和制度基础 | 第20页 |
| 二、我国土地发展权设立现状 | 第20-21页 |
| 三、土地发展权配置与流转体系 | 第21页 |
| 四、土地发展权价格 | 第21-22页 |
| 本章小结 | 第22-23页 |
| 第三章 实证分析——以上海为例 | 第23-25页 |
| 第一节 以新增建设用地计划配置土地发展权 | 第23页 |
| 一、制度设计 | 第23页 |
| 二、土地发展权配置和流转模式 | 第23页 |
| 第二节 以耕地占补平衡指标调剂市场显化土地发展权 | 第23-25页 |
| 一、显化土地发展权的必要性及意义 | 第23-25页 |
| 二、混合促进型流转模式 | 第25页 |
| 第四章 立法建议 | 第25-27页 |
| 参考文献 | 第27页 |
